深入了解 永康綠第
「永康綠第」位於台南市永康區二王路，由在地知名的北揚建設規劃興建。社區屋齡約32年，是當地發展成熟、口碑穩定的優質電梯大樓，社區涵蓋住宅與一樓店面，為早期當地指標性的住宅之一。
- 公設比僅約23%至25%，室內實際使用坪數大且實在。
- 單層規劃為兩戶至三戶，居住環境不複雜，保有高度隱私。
- 北揚建設品質有保障，且具備24小時全天候保全管理，居住安全無虞。
- 屋齡已逾30年，購屋者可能需要多準備一筆預算進行室內管線更新或翻修。
- 雖有社區統一處理垃圾，但需配合每週特定日期（一、二、四、六）的早晚固定時段，非24小時隨時開放。
永康綠第基本資料
地址： 台南市永康區二王路10號周邊
總戶數： 約162～164戶
樓層規劃： 地上17層
格局規劃： 主力為2至3房（約36～44坪）
永康綠第管理與公設
社區採24小時警衛管理機制。公設方面除了設有無障礙空間走道外，另有圖書室、兒童遊戲室，以及充滿古色古香的古典中庭造景花園，維護狀況良好。
永康綠第生活便利性
周邊機能： 步行1分鐘內即可抵達全聯福利中心與便利商店，且緊鄰熱鬧的「復國商圈」，日常採買與飲食極度便利。
交通： 步行約1分鐘即可到達「二王公車站」，且地段鄰近高速公路交流道，南來北往十分便捷。
學校： 學區涵蓋永信國小、永康國中與永仁高中國中部，且距離南大附中非常近，就學接送輕鬆。
醫療與綠地： 街廓周邊診所與藥局林立；綠地部分鄰近二王綠地與探索公園，提供住戶豐富的休閒與運動空間。
永康綠第鄰里氛圍
社區環境靜謐，住戶組成單純穩定。中庭的復古花園造景為社區增添了溫馨、優雅的居住情調；加上被優質學區與成熟商圈包圍，整體散發出安定且充滿生活煙火氣的鄰里氛圍，非常適合家庭客群長久定居。
