深入了解 惟美術
想在高雄找一個兼具文藝氣息、綠意環繞、交通與學區俱佳，又帶有現代感新屋氛圍的社區嗎？位於鼓山區的「惟美術」就在美術館南區重點生活圈，鄰近綠地、公園、輕軌與青海商圈，屬於少見的新成屋選項。
- 位於優質地段：美術館南區＋青海商圈＋綠地環境，生活機能與質感兼備。
- 新成屋屋齡約1年，建材設備、設計較為現代化，車位比優。
- 因為屬於較新、質感較高的社區，相對總價會比一般舊屋或一般區域高，入手門檻稍高。
惟美術基本資料
惟美術由城揚建設興建，是一個位於高雄市鼓山區的大樓社區，總戶數233戶，樓層為地上15層、地下5層，坪數約為22～45坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：惟美術
建設公司：城揚建設
基地面積：約 805.9 坪
屋齡：1年
總戶數：233戶
樓層：地上15層、地下5層
格局：坪數大約落在22～45坪之間，以2～4房為主
公設比：35.5％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採24小時保全管理。管理費每月約75元／坪。
●公設項目：接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、KTV、宴會廳、曬被區、廚藝教室等。
●坪數與格局：2房為約 22–25 坪、3房約 29–35 坪、4房約 42–45 坪。
●車位規劃： 平面車位約 180 格、機械車位約 55 格。
生活便利性
商圈
鄰近青海商圈，沿青海路一帶商家集中、生活機能提升。從社區步行至青海商圈約 5–7 分鐘。
醫療
鄰近高雄市立聯合醫院，步行約6分鐘可達。
交通
社區鄰近高雄環狀輕軌 「美術館站」（C21）／「聯合醫院站」（C22）等站點。亦可快速連結國道與其他交通動脈。從社區走到輕軌站約 3–5 分鐘，車程至高鐵左營站約 15–20 分鐘。
綠地
社區位於高雄市立美術館與愛河生活圈之間，擁有藝文、公園及水岸綠意環境。從社區步行到美術館或綠地約 5–8 分鐘。
學校
學區為中山國小、七賢國中，為該區較具明星學區效應。從社區至學校徒步約 6至10 分鐘。
鄰里氛圍
位於鼓山區「美術館南區」重劃區，這裡可說是高雄較為白領、換屋族、市區近郊結合綠地人文環境的區域。
社區本身新成屋、住戶相對年輕化或中階以上市場、格局2–4房皆有，並非純小資族社區；鄰里整體較為安靜且具現代感。
