忠泰繪

忠泰繪基本資料

忠泰繪由忠泰建設興建，是一個位於台北市中山區德惠街的建案，共有116戶住家、4戶店面，總戶數120戶，樓層為地上13層、地下4層，格局坪數為1至2房，公設比約34.88%。

建案名稱：忠泰繪
建設公司：忠泰建設（忠泰建設股份有限公司）
基地面積：約271坪
總戶數：120戶(含店面)
樓層：地上13層，地下4層
格局：1 房 (約 18 坪)、2 房 (約 25–29 坪)
公設比：約34.88%
建築結構：RC 鋼筋混凝土
車位：62個機械式車位，採倉儲式停車方式

管理與公設

忠泰繪的公設規劃包含接待大廳、健身房、交誼廳、空中花園、多功能室等，車道與人車動線規劃有待停區與人車分流設計，車位採機械式車位，進出需操作機械，對車主來說需稍適應。管理費約每坪每月180元，按權狀坪數計算。

生活便利性

1.商圈及市場

(1)鄰近晴光商圈、頂好 / 全聯等超市可步行抵達。
(2)傳統市場：晴光市場就在社區不遠處，是住戶常提的傳統菜市場選擇。
(3)便利商店 / 小店：晴光 / 雙城街商圈範圍內店家眾多，食衣住行基本能量足。
(4)中山北路沿線商業密集，可延伸至赤峰街、雙城街、林森北路等多條商業路線。

2.好吃美食

(1)晴光商圈是忠泰繪住戶最愛「覓食地」，從早餐、午餐、晚餐到宵夜都有機會吃到道地小吃
(2)雙城街夜市與周邊小巷中有各式台式小吃、異國料理、咖啡館等。
(3)社區外延伸出來的商圈中，有許多早午餐、輕食、咖啡店可做日常選擇。

3.交通建設

(1)捷運：步行可達捷運中山國小站（中和新蘆線 / 文湖線轉乘點），附近也可透過步行或短程公車前往民權西路站等轉乘站點。
(2)公車：路線眾多，中山區路網密集，社區可在幹道上搭乘多條公車前往各方向。
(3)開車 / 行車：鄰近中山北路、德惠街、民權西路等幹道，進入市中心或前往外環道路較為便捷。

4.教育資源

(1)國小：中山國小為該社區主要學區小學 ，步行大約 8 分鐘可抵達。
(2)國中：雙語特色學區如北安國中、新興國中為潛在國中選擇。

5.公園綠地

(1)雙城公園是社區就近可達的綠地空間，可作為散步、午後休憩場所。
(2)花博公園雖非緊鄰，但在可接受的距離內，是中山區較大的都市綠地資源。
(3)中山北路沿線與社區街道綠化、樹蔭空間為都市中的綠意緩衝。

6.醫療

馬偕醫院距離忠泰繪約1.2公里，開車約7分鐘可到達，也可搭捷運在雙連站下車。

鄰里氛圍

忠泰繪本身是都更改建案，原址透過重建改造提升區域面貌，社區座落於台北市中山區核心地段，臨近晴光商圈與中山北路幹道，兼顧居住品質及生活便利性。