深入了解 永富御
永富御位於新北市汐止區，基地座落在明峰街一帶，靠近台北市南內湖區，屬於金龍國小生活圈的地段，基地面積約704.95坪，社區規劃為一棟總戶數為111戶，20層的電梯大樓。
- 機能：步行約6分鐘可達金龍傳統市場、步行約8分鐘內可達家樂福超市（汐止明峰店）及全聯福利中心（汐止康寧店），，生活採買極為便利。
- 學區：建案斜對面即是學區金龍國小，步行僅需約1分鐘，大幅節省通勤時間。
- 交通：車程5分鐘上國道1號東湖交流道，未來汐東捷運通車後增值潛力大。
- 環境：社區旁鄰近一處宮廟，在特定節慶或活動期間，可能會產生較大的音量或人潮。
- 交通：社區聯外道路（如康寧街、高速公路）仍有車多壅塞的狀況，通勤時間需多加考量。
- 氣候：汐止區以多雨聞名，對房屋的潮濕與維護需有所準備。
永富御基本資料
•建案名稱：永富御
•建設公司：永富開發股份有限公司
•基地面積：約704.95坪
•總戶數： 111戶 (純住家)
•樓層規劃：20層
•坪數規劃： 27～39坪2房、3房
•公設比：約32%
•建築結構： 鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：坡道平面
社區管理與公設狀況
永富御純住宅環境，從源頭上確保了社區出入的單純性。作為新成屋，社區將會成立管理委員會，並委託專業物業管理公司進行管理。
●公設項目
•室內：接待大廳、交誼廳、室內游泳池、健身房
•室外：中庭花園、曬被區
社區生活區域狀況
●商圈
社區位處明峰街不僅是汐止的傳統生活核心，更因其地理位置，享有快速連結台北市的交通優勢，，附近商圈則有：
•明峰街商圈
•金龍市場
•家樂福超市
•全聯福利中心
•中興路商圈
•福德二路商圈
•汐止忠孝東路商圈
•遠雄U-TOWN
•Costco汐止店
●醫療
•基礎診所：明峰街周邊有眾多診所，包括內科、牙科、小兒科等基礎診所。
•大型醫院：汐止國泰綜合醫院，車行可達。
●交通
•公車：明峰街上設有公車站牌，有多條公車路線行經，可直達汐止市區、東湖、南港等地。
•捷運：雖然汐止區目前尚未有捷運站，但「永富御」享有近東湖的優勢。車行約5至6分鐘即可抵達台北捷運文湖線東湖站，可快速轉乘至內湖科技園區、松山機場、大安區等台北市核心區域。
•鐵路：距離最近的是台鐵汐科站或汐止站需透過公車或自行開車轉乘。
•道路：車行約5至6分鐘即可上國道1號東湖交流道。
●學校
•金龍國小（步行約1分鐘）
•樟樹國中（車行約7-9分鐘）
●公園
•北峰公園
鄰里氛圍
永富御所處的明峰街生活圈，是發展已久的舊市區，也是一個充滿在地人情味且生活步調相對悠閒的區域，生活氛圍溫馨，不像新興重劃區初期缺乏人氣。
