深入了解 利威大學苑
想在屏東找一個「生活機能有、價格相對親民、又不想住得太擁擠」的新興社區嗎？位在屏東縣長治鄉的「利威大學苑」，近年在在地房市討論度其實不低。它不是那種浮誇豪宅型社區，但勝在環境單純、屋齡新、離屏東市區不算遠，加上鄰近演藝廳生活圈與學區，對首購族、小家庭來說頗有吸引力。
- 屋齡新，居住舒適度佳。
- 總戶數不多，社區相對單純。
- 公設比低，坪效不錯。
- 距離屏東市區不遠。
- 學區與生活機能算完整。
- 周邊環境安靜，適合自住。
- 公設偏基本款，沒有豪華設施。
- 未來區域發展仍需時間成熟。
利威大學苑基本資料
「利威大學苑」是一個位於屏東縣長治鄉的華廈社區，總戶數68戶，總樓層為地上5層，坪數約為19.57~37.46坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：利威大學苑
- 建設公司：利威建設
- 總戶數：68戶
- 樓層：地上5層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：25%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
利威大學苑管理與公設
「利威大學苑」不是走豪宅路線，但基本該有的管理還是有。社區目前採管理員制，對於收包裹、社區安全與垃圾管理都會比完全無管理的華廈方便不少。以屏東不少小型華廈來說，有管理員其實就已經加分很多。
利威大學苑生活便利性
商圈
步行3分鐘全家長治公園店。步行6分鐘萊爾富屏東水源店、全家屏東瑞光店。如果只是日常買菜、吃飯、買飲料，其實不太需要特地跑進屏東市中心。另外，因為距離屏東市不遠，外送平台涵蓋率也比一般鄉鎮高不少，對懶人族算友善。
醫療
衛生福利部屏東醫院開車5分鐘。
交通
- 「利威大學苑」最大的優勢之一，就是它雖然在長治，但其實很靠近屏東市。
- 到屏東市區：約10分鐘車程，到國道3號麟洛交流道：約12分鐘，
- 到屏東火車站：約15分鐘。平常如果是機車族，通勤其實算順；汽車族則能透過國道快速往高雄方向移動。
綠地
千禧公園開車6分鐘，屏東演藝廳週邊綠帶開車5分鐘。晚上車流量不像市區那麼大，整體安靜度不錯，對怕吵的人是加分。
學區
中正國中步行4分鐘，屏東大學民生校區步行6分鐘。
利威大學苑鄰里氛圍
「利威大學苑」周邊目前還保有長治鄉原本的生活步調。簡單說，就是：「沒有市區那種壓迫感，但也不會偏到讓你懷疑人生。」附近新建案近年開始增加，因此住戶組成偏年輕化，不少是首購夫妻、小家庭、自住族群。白天街道安靜，晚上也不算複雜，整體氛圍偏單純。因為社區規模不算超大，鄰居互動感通常也會比大型造鎮社區更明顯一點。
