深入了解 敦化新城
敦化新城位於台北市松山區，社區主要位於敦化北路155巷、165巷一帶，敦化新城並非單一建案，是國防部為軍眷改建的住宅，由甲、乙、丁等多個基地組成，分屬不同時期興建，最早的甲基地於1991年完工，屋齡從34年至22年不等，產品類型涵蓋華廈與電梯大樓。
- 學區：坐擁民生國小與敦化國中雙明星學區，是許多家長指名入籍的首選之一。
- 交通：鄰近捷運台北小巨蛋站，步行約5-10分鐘可達，享有便利的捷運生活。
- 機能：位於敦化北路與民生社區交界，享有多個商圈的優勢，包括敦北商圈、小巨蛋商圈、微風廣場商圈和遼寧街夜市。
- 屋齡：屋齡已34年的敦化新城，可能需要增加外觀、管線、防水等維護成本。
- 車位：雖然部分基地設有地下停車場，但車位數量有限，且多為機械車位，需額外租賃或依賴周邊停車場。
敦化新城基本資料
- 建案名稱：敦化新城（包含甲、乙、丁等多基地）
- 建設公司：國防部
- 基地面積：多棟社區聚落
- 總戶數：約264戶
- 樓層規劃：甲基地7樓，乙基地9樓
- 格局規劃：33~55坪
- 公設比：約16%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
- 車位規劃：坡道平面/機械，停車位採抽籤或租賃
敦化新城管理與公設狀況
採24小時警衛管理。公設項目包含門廳大廳、梯廳、電梯、地下停車場（部分基地）。
敦化新城生活便利性
商圈
敦化新城位於敦化北路與民生社區交界，享有兩大生活圈的優勢，附近商圈則有：敦北商圈、小巨蛋商圈、微風廣場商圈、遼寧街夜市。
醫療
- 周邊診所：敦化北路與南京東路沿線有眾多診所與藥局。
- 大型醫院：鄰近三軍總醫院松山分院、長庚醫院不遠。
交通
- 公車：敦化北路上公車路線密集，可通往台北市區各處。
- 捷運：步行可達捷運台北小巨蛋站（松山新店線），交通便利性極高。
- 鐵路：距離台鐵松山站約15-20分鐘車程。
- 道路：位於敦化北路主幹道旁，聯外交通便捷。
學校
- 民生國小
- 長春國小
- 敦化國小
- 敦化國中
- 介壽國中
公園
- 中華公園
- 延壽二號公園
- 延壽三號公園
- 敦化北路林蔭大道
- 松山運動中心
敦化新城鄰里氛圍
敦化新城位於敦化北路155巷、165巷一帶，位於靜巷內，享有敦北民生區段的優質生活品質，鄰里氛圍是典型的台北市優質住宅區、家庭型的居住型態。
