深入了解 永康新天地
永康新天地位於台南市永康區龍埔街85號，屋齡約31年，為地上12層樓的純住宅電梯大樓。鄰近永大路商圈及中山北路商圈，屬於中型規模、鬧中取靜的優質社區。
- 相較於近年新建案動輒33%以上的公設比，老社區的室內可用空間更大，居住起來更為寬敞。
- 緊鄰永康車站及熱鬧商圈，食衣住行育樂都能在短距離內滿足。
- 住戶單純、管理嚴格，加上附近有警察局，居住安全感高。
- 屋齡已逾30年，購屋時可能需要預留一筆預算室內翻修。
- 沒有健身房、交誼廳或兒童遊戲室等現代化休閒公設。
- 早期社區的停車位規劃可能無法滿足現在每戶皆有車的需求。
永康新天地基本資料
永康新天地由大衛建設興建，是一個位於台南市永康區龍埔街附近的中古屋社區，總戶數129戶，總樓層15層，格局坪數為14～46 坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：永康新天地
- 建設公司：大衛建設
- 屋齡：約31年
- 總戶數：129戶
- 樓層：地上12層
- 格局：坪數大約落在14～46 坪之間，規劃2～4房
- 公設比：25.02％
- 車位型態：坡道機械
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
永康新天地管理與公設
社區管理
社區配備有管理員，門禁與安全管理相當嚴謹。住戶組成多為自住客，出入相對單純。
公共設施
早期大樓的公設比相對較低，因此室內實際可使用的坪數較為實在。
永康新天地生活便利性
商圈
周邊鄰近永大路商圈及中山北路商圈，餐飲、便利商店及生鮮超市林立，滿足日常採買與外食需求十分便利。
交通
屬於「永康車站生活圈」，距離台鐵永康車站相當近，無論是搭乘火車通勤，或是接駁至台南市區及南科都具備地利之便。
醫療
可就近提供中高齡照護與地區醫療服務；若需大型醫學中心資源，車程也可快速抵達設備完善的奇美醫院。
學校
學區包含了台南市永康區龍潭國民小學以及台南市立永康國民中學。
綠地
周邊有龍埔里公園，稍遠處也有佔地較大的永康公園及探索教育公園，是週末親子放電好去處。
永康新天地鄰里氛圍
該社區座落於龍埔街上，屬於「鬧中取靜」的優質地段。由於鄰近當地派出所，治安條件佳，且社區住戶間有良好的守望相助風氣。整體氛圍寧靜、安全，非常適合小家庭或注重居住品質的首購族。
