博愛巨星

博愛巨星基本資料

地址：台南市新營區博愛街。

建設公司：大福建設；營造公司：東展營造，屋齡約2年，採RC鋼筋混凝土構造，地上3層，共6戶，產品型態為別墅（透天）。

坪數約70至72坪。

行情參考：近兩年實價登錄平均單價約29.2萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

博愛巨星生活便利性

就生活型態來看，「博愛巨星」所在的台南市新營區，日常採買、餐飲與就醫多可在區內或鄰近市區完成，機能集中程度依社區所在位置而異。資料標示所屬生活圈為「新營車站生活圈」，可作為了解周邊環境的參考。

「博愛巨星」屬透天別墅型態，使用空間與車位條件通常較充裕，但出行多半以汽機車為主，建議評估日常通勤與接送需求。屋齡約2年，屬較新的社區，周邊機能可能仍隨區域發展持續調整，建議以現況為準。

至於交通，建議親自測試從社區前往常用車站、主要幹道或工作地點的時間，再評估步行、騎車、開車或搭公車的接受程度。

以上為博愛街一帶與台南市新營區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。