中正藏馥

中正藏馥實價登錄

共有 51 筆實價登錄，實價登錄 640 ~ 1,500 萬

114年06月	豐稔街100巷32號	車位 0房(室)	165 萬	0 萬	13.74 坪	0.05 坪	1 /14	1.2 年	1
114年03月	豐稔街100巷32號6樓	大樓 3房(室)	1305 萬含車位140萬*	30.3 萬已扣除車位	52.18 坪坡道平面13.74坪	12.28 坪	6 /14	0.9 年	2
114年03月	豐稔街100巷32號2樓	大樓 3房(室)	1400 萬含車位160萬	33.8 萬已扣除車位	50.41 坪坡道平面13.74坪	12.28 坪	2 /14	0.9 年	1
114年02月	豐稔街100巷32號6樓之2	大樓 3房(室)	1186 萬含車位180萬	29.9 萬已扣除車位	47.35 坪坡道平面13.74坪	10.74 坪	6 /14	0.8 年	1
114年02月	豐稔街100巷32號	車位 0房(室)	170 萬	0 萬	13.74 坪	0.05 坪	1 /14	0.8 年	1
113年12月	豐稔街100巷32號	車位 0房(室)	180 萬	0 萬	13.74 坪	0.05 坪	1 /14	0.7 年	1
113年12月	豐稔街100巷32號6樓之1	大樓 3房(室)	1500 萬含車位140萬*	29.8 萬已扣除車位	59.37 坪坡道平面13.71坪	14.62 坪	6 /14	0.7 年	2
113年11月	豐稔街100巷32號9樓	大樓 3房(室)	1362 萬含車位170萬	31 萬已扣除車位	52.18 坪坡道平面13.74坪	12.28 坪	9 /14	0.6 年	1
113年08月	豐稔街100巷32號3樓之1	大樓 3房(室)	1197 萬含車位150萬	23 萬已扣除車位	59.37 坪坡道平面13.74坪	14.62 坪	3 /14	0.3 年	1
111年02月	豐稔街100巷32號14樓之1	大樓 3房(室)	1170 萬含車位150萬	25.9 萬已扣除車位	53.06 坪坡道平面13.74坪	12.51 坪	14 /14	0 年	1
111年02月	豐稔街 B棟-14F	大樓 3房(室)	1170 萬含車位150萬	25.9 萬已扣除車位	54.05 坪坡道平面14.73坪	12.51 坪	14 /14	預售	1
111年02月	豐稔街100巷32號4樓之1	大樓 3房(室)	1235 萬含車位150萬	23.8 萬已扣除車位	59.37 坪坡道平面13.74坪	14.62 坪	4 /14	0 年	1
111年02月	豐稔街 B棟-4F	大樓 3房(室)	1235 萬含車位150萬	23.6 萬已扣除車位	59.6 坪坡道平面13.60坪	14.62 坪	4 /14	預售	1
110年11月	豐稔街 B棟-2F	大樓 3房(室)	1340 萬含車位150萬	24.6 萬已扣除車位	62 坪坡道平面13.60坪	15.39 坪	2 /14	預售	1
110年11月	豐稔街100巷32號5樓之1	大樓 3房(室)	1188 萬含車位150萬	22.8 萬已扣除車位	59.37 坪坡道平面13.74坪	14.62 坪	5 /14	0 年	1
110年11月	豐稔街 B棟-5F	大樓 3房(室)	1188 萬含車位150萬	22.6 萬已扣除車位	58.6 坪坡道平面12.60坪	14.62 坪	5 /14	預售	1
110年10月	豐稔街100巷32號6樓之1	大樓 3房(室)	1190 萬含車位145萬	22.9 萬已扣除車位	59.37 坪坡道平面13.74坪	14.62 坪	6 /14	0 年	2
110年10月	豐稔街 B棟-6F	大樓 3房(室)	1190 萬含車位145萬	22.7 萬已扣除車位	59.6 坪坡道平面13.60坪	14.62 坪	6 /14	預售	1
110年09月	豐稔街100巷32號3樓	大樓 3房(室)	1005 萬含車位145萬	22.4 萬已扣除車位	52.18 坪坡道平面13.74坪	12.28 坪	3 /14	0 年	1
110年09月	豐稔街 A棟-3F	大樓 3房(室)	1005 萬含車位145萬	22.2 萬已扣除車位	52.32 坪坡道平面13.60坪	12.28 坪	3 /14	預售	1

深入了解中正藏馥

位於基隆市中正區豐稔街的「中正藏馥」，由僑盈建設推出、利泰營造工程施工，屋齡約2年，地上14層、總戶數40戶，屬住宅大樓。學區為正濱國小與二信中學，近兩年實價登錄平均單價約31萬/坪。

優點：

屋齡約2年，建物狀況相對新；坪數涵蓋約23至45坪，產品選擇多元。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

中正藏馥基本資料

地址：基隆市中正區豐稔街。

建設公司：僑盈建設；營造公司：利泰營造工程，屋齡約2年，採RC鋼筋混凝土構造，地上14層，共40戶。

坪數約23至45坪，公設比約32.8%，車位型態為坡道平面。

行情參考：近兩年實價登錄平均單價約31萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

中正藏馥生活便利性

學區方面，國小學區為正濱國小、國中學區為二信中學，就學資格以基隆市教育主管機關公告為準。以下為豐稔街一帶的區域性描述，非社區個別資料：資料標示所屬生活圈為「基隆港生活圈」，社區位於中正區，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

中正藏馥
近兩年平均 31.0 萬/坪
0筆． 0~0萬
- 基隆港生活圈
40戶
約2年
基隆市中正區
豐稔街
附近15個公車站
已加入比較

台北雪梨灣
近一年平均 25.6 萬/坪
3筆． 1,025~1,890萬
- 八斗子生活圈
475戶
約3年
基隆市中正區
和豐街
附近18個公車站
已加入比較

海洋大學世界
近一年平均 19.6 萬/坪
3筆． 568~698萬
- 八斗子生活圈
834戶
約30年
基隆市中正區
新豐街
附近11個公車站
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巴塞隆納
近一年平均 25.0 萬/坪
7筆． 820~1,298萬
- 八斗子生活圈
1671戶
約28年
基隆市中正區
新豐街
附近12個公車站
已加入比較