深入了解 親家JIA
「親家JIA」位於台北市大安區核心地段（安東街），是由台中豪宅建商親家地產推出的都市更新案，已於2024年第三季完工。該建案主打台北東區的精品小宅，距離捷運忠孝復興站僅約400公尺，交通機能優越。產品規劃為11至27坪，1至2房格局，訴求低總價入住台北市首善之區。不過，該建案基地鄰近宮廟，且一層戶數較多，9戶共用2電梯，建議購屋前親至現場觀察。
- 地段精華、交通便捷：位於台北市大安區核心，近忠孝復興站（步行約400公尺），屬於東區商圈範圍，交通網路發達。
- 低總價入手蛋黃區：產品規劃以小坪數（11-27坪）為主，降低了入住台北市首善之區的門檻，適合首購族或置產需求。
- 基地位置爭議：基地位置緊鄰宮廟（龍山寺台北分寺），介意宗教活動、噪音或出入單純性的住戶需審慎評估。
- 梯戶比較高：一層九戶共用兩部電梯，尖峰時段可能需要等待，且影響居住的單純度與隱私性。
「親家JIA」基本資料
社區名稱：親家JIA
地址：台北市大安區安東街35號
建設公司：親家地產
主要結構：鋼筋混凝土（RC）
建物樓層：13樓
總戶數：約107戶
格局規劃：1房-11坪、2房-18/19/21/25/27坪
基地面積：391坪
公設比：38.90％
屋齡：約1年
車位：坡道平面車位60個
管理與公設
「親家JIA」的公共設施規劃旨在滿足都會區精品小宅的需求，設施種類主打實用性，包括接待大廳、交誼廳、空中花園、信箱區、垃圾集中處理區等。管理費約每坪每月150元左右。
生活便利性
1. 周邊商圈
(1)東區商圈：緊鄰忠孝SOGO、微風廣場百貨公司，沿街有眾多精品店、餐廳、咖啡廳及服飾店，商業機能極度發達。
(2)遼寧街夜市：提供豐富的宵夜與小吃選擇。
(3)大潤發中崙店：步行約5分鐘可達，方便日常採買。
2.最近的大型醫院
(1)臺北市立聯合醫院仁愛院區：距離社區約 1.1 公里，開車時間約 4-6 分鐘。
(2)馬偕紀念醫院台北院區：距離社區約 1.9 公里，開車時間約 7-12 分鐘。
3.交通機能
(1) 捷運忠孝復興站：距離約 400 公尺，步行時間約 4-6 分鐘。
(2) 公車：周邊忠孝東路、復興南路有多個公車站牌，如「懷生國小」、「捷運忠孝復興站」等，距離約 100-200 公尺，步行時間：約 2-4 分鐘。
(3)周邊主要聯外道路：市民高架道路、建國高架道路、忠孝東路、復興南路等，可快速連接國道一號及台北市各區域。
4.教育資源
(1) 懷生國小：距離約450公尺，步行約 6-8分鐘。
(2) 懷生國中：距離約550公尺，步行約 8-10 分鐘。
5.周圍的綠地公園
(1) 瑠公圳公園：距離約50公尺，步行約1-2分鐘，
(2) 福華公園：距離約450公尺，步行約6-8分鐘。
