深入了解 勝美欣
「勝美欣」是一個位於台中太平區的大樓社區，總戶數437戶，421 戶住家＋16 戶店面。總樓層為7 棟樓地上15層、地下3層，坪數約為27~48 坪，格局以2~4房為主。位在台中太平區重劃熱區的「勝美欣」，就像一位優質新人，外觀質感佳、機能備足、格局選擇多。如果你正在搜尋「剛好住得起、又想有點生活質感」的選擇，它或許就是那間能讓你一見鍾情的社區。
- 新房社區、建材設備與公設皆達高規格，質感佳。
- 位於重劃區內，機能完整，採買、學校、快捷交通皆不缺。
- 坪數格局選擇多，適合首購與換屋族。
- 現行房價相對合理，若比比市區舊案有競爭力。
- 坪數為中等偏大，對預算較低者要多斟酌。
- 若期待非常濃厚的社區里鄰互動感，可能因住戶較新、社區規模較大而稍遜。
勝美欣基本資料
勝美欣是一個兼顧「重劃區新穎感」與「生活機能成熟」的社區選擇，非常適合希望一次買好、住得安心、交通機能與學校都到位的家庭或換屋族。若你重視的是「新建質感＋機能完整」但預算又願意投入，那這個社區值得列入考慮。
建案名稱：勝美欣
建設公司：勝美建設
屋齡：新建案
總戶數：437戶
樓層：421 戶住家＋16 戶店面／7 棟樓地上15層、地下3層
格局：2~4房為主
公設比：35.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
公設項目豐富：包括接待大廳、大中庭（約850坪）、音樂森林步道、閱覽室、交誼廳、會議室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區、頂樓空中花園、Lounge Bar、廚藝教室等等。
車位規劃：地下3層，平面車位數量充足（約632個車位）讓住戶安心。
大中庭＋寬棟距（棟距達70米以上）讓住戶不感壓迫，視野與隱私兼具。
生活便利性
商圈
社區位於新光重劃區內，下樓步行約3分鐘即可抵達「樹孝商圈」攤販、店家集散地。10分鐘車程左右可到中山路商圈。
醫療
最近的大型醫療機構為「國軍臺中總醫院」（803 醫院），從社區車程約10分鐘可達。
交通
靠近74號快速道路入口，車輛出入、通勤北上南下皆較便利。公車站點亦可步行約7～10分鐘抵達。
綠地
社區自己就規劃有850坪中庭花園，附近亦有如「坪林森林運動公園」等大面積綠地可散步休閒。
學校
鄰近學校包括「新平國民小學」步行約6～7分鐘可達。亦有新光國中等配套。
鄰里氛圍
坐落於太平新光重劃區的勝美欣，周圍區域呈現出「新舊交融」的氛圍：一邊是規劃整齊的重劃街區，另一邊則是熟悉的老商圈、街坊感。
重劃區的優勢
寬敞街道、規劃整齊、棟距大，視覺與環境較為舒適。社區棟距達70米以上、住戶有較好的採光與隱私。
商圈生活感
步行至樹孝商圈、傳統攤販、市場皆不遠，讓人感受到「住在新房但不失傳統日常」的便利。
