深入了解 巴黎時尚3
位於觀音區福昌街的「巴黎時尚3」，由世錩建設推出、吉米營造施工，屋齡約2年，地上7層、總戶數30戶，屬住宅華廈。學區為草漯國小與草漯國中，近一年實價登錄平均單價約24.5萬/坪。
- 屋齡約2年，建物狀況相對新。
- 公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
巴黎時尚3基本資料
地址：桃園市觀音區福昌街。
建設公司：世錩建設；營造公司：吉米營造，屋齡約2年，採RC鋼筋混凝土構造，地上7層，共30戶。
坪數約19.79至28.93坪，公設比約34%，車位型態為坡道平面。
行情參考：近一年實價登錄平均單價約24.5萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
巴黎時尚3生活便利性
就生活型態來看，「巴黎時尚3」所在的桃園市觀音區，日常採買、餐飲與就醫多可在區內或鄰近市區完成，機能集中程度依社區所在位置而異。
就居住型態而言，「巴黎時尚3」屬住宅華廈，建議除了評估周邊機能，也一併了解社區管理與公共空間的實際使用狀況。屋齡約2年，屬較新的社區，周邊機能可能仍隨區域發展持續調整，建議以現況為準。
學區方面，國小學區為草漯國小、國中學區為草漯國中，就學資格以桃園市教育主管機關公告為準。至於交通，建議親自測試從社區前往常用車站、主要幹道或工作地點的時間，再評估步行、騎車、開車或搭公車的接受程度。
以上為福昌街一帶與桃園市觀音區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
