深入了解 欣懋極綻
欣懋極綻位於三重市區核心，距離捷運三重國小站僅約 600 公尺，格局規劃2 至 4 房，加上新穎建築與豐富公設，是首購、換屋族群頗感興趣的新案。該社居最大的優勢就是鄰近市區生活圈，交通和生活機能完整便利，距離大都會公園也很近，休閒生活空間充足。戶戶挑高 3.4 米的設計也是社區一賣點。
- 捷運站步行可及，新案地點佳。
- 2 房至 4 房選擇空間彈性大。
- 公設比略高，室內實際空間需實際探勘。
「欣懋極綻」基本資料
「欣懋極綻」座落於新北市三重區大智街 89 號，由聯懋機構旗下的欣懋建設所興建，但建商曾跑路停工，後由岳軒開發承接，協助地主續建完成，並於2024年8月完工。房型提供2房至4房的選擇，坪數範圍從21坪至64坪。
- 建案名稱：欣懋極綻
- 建設公司：欣懋建設、岳軒開發
- 基地面積：約 618.15 坪，建蔽率約 38.39%
- 總戶數：150 戶住家 + 9 戶店面，合計約 159 戶
- 樓層：地上 20 層、地下 5 層
- 格局：2 房約 21-22 坪、3 房約 34／43 坪、4 房約 64 坪
- 公設比：約 34.8%
- 建築結構：鋼筋混凝土 (RC) 為主，外牆以二丁掛等材質表面處理。
- 車位：車位數量約為158個，包含坡道平面車位與機械車位兩種
管理與公設
社區標示有多項公共設施，包括：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、音樂木藝教室等設施，強調為「全齡公設」。由於該建案於2024年8月完工，目前尚未有確切的管理費收費標準。
生活便利性
商圈
社區步行約 9 分鐘可到三重力行菜市場；步行約 11 分鐘可到全聯福利中心三重力行店。([turn0search7])
亦有店面配置在社區一樓，提供日常便利。([turn0search7])
醫療
欣懋極綻雖位於新北市三重區，但距離台北市區也很近。周邊有兩間主要的大型醫院，分別是台北市立聯合醫院中興院區和馬偕紀念醫院。欣懋極綻距離台北市立聯合醫院中興院區約 4.1公里，開車約需 12分鐘。距離台北馬偕醫院約 4.4公里，開車約需 16分鐘。
交通
捷運：步行約 600 公尺約可抵達捷運三重國小站。
公車、道路：大智街為主要幹道，出入交通動線順暢。
地段鄰近三重核心，對接北市與四周區域交通便捷性佳。
學區
社區鄰近厚德國小（步行可達）與明志國中（步行約 11 分鐘）。
區域綠地
欣懋極綻距離新北大都會公園僅約2.1公里，該公園佔地達]424公頃，設施豐富，適合全齡層使用。
鄰里氛圍
欣懋極綻位於三重核心地段，屬於「市區新建案」的代表型態，既有生活機能，又不失更新與潮流感。由於步行可到捷運站、存在綠地與學校，對家庭與網通族群都有吸引力，但因成交單價不低、社區周邊仍為舊城區塊，住戶對交通、停車與日常機能的要求也會比較高。
