名仕麗廈

名仕麗廈實價登錄

共有 20 筆實價登錄，實價登錄 320 ~ 1,000 萬

114年07月	正信路179之1號	華廈 3房(室)	550 萬含車位價	15.4 萬含車位計算	35.83 坪升降機械車位	5.37 坪	1 /8	30.4 年	1
114年05月	正信路179之5號5樓	華廈 3房(室)	670 萬含車位40萬*	17.7 萬已扣除車位	35.78 坪含車位0.12坪*	6.16 坪	5 /8	30.2 年	1
114年01月	正信路179之2號6樓	華廈 3房(室)	735 萬含車位40萬*	19.3 萬已扣除車位	36.22 坪坡道機械0.12坪*	6.39 坪	6 /8	29.9 年	1
113年07月	正信路179之2號4樓	華廈 3房(室)	568 萬含車位40萬*	14.6 萬已扣除車位	36.22 坪坡道平面0.12坪*	6.39 坪	4 /8	29.4 年	1
113年04月	正信路179之5號3樓	華廈 3房(室)	480 萬	13.4 萬	35.78 坪	6.16 坪	3 /8	29.1 年	1
113年03月	正信路179號2樓	華廈 3房(室)	725 萬含車位40萬*	14.8 萬已扣除車位	46.29 坪坡道機械0.12坪*	8.26 坪	2 /8	29 年	1
112年11月	正信路179之5號8樓	華廈 2房(室)	700 萬含車位40萬*	18.5 萬已扣除車位	35.78 坪升降機械0.12坪*	6.17 坪	8 /8	28.7 年	1
111年11月	正信路179之5號7樓及正信路179之6號7樓	華廈 4房(室)	1000 萬含車位80萬*	13.2 萬已扣除車位	69.9 坪升降機械0.24坪*	12.09 坪	7 /8	27.7 年	1
109年06月	正信路179之5號2樓	華廈 3房(室)	410 萬含車位40萬*	10.4 萬已扣除車位	35.78 坪坡道機械0.12坪*	6.16 坪	2 /8	25.3 年	2
108年07月	正信路179之5號4樓	華廈 3房(室)	450 萬含車位40萬*	11.5 萬已扣除車位	35.78 坪坡道機械0.12坪*	6.17 坪	4 /8	24.4 年	1
108年03月	正信路179之6號2樓	華廈 2房(室)	380 萬含車位40萬*	10 萬已扣除車位	34.12 坪升降機械0.12坪*	5.9 坪	2 /8	24 年	1
107年01月	正信路179之5號	華廈 3房(室)	505 萬含車位40萬*	13 萬已扣除車位	35.78 坪坡道機械0.12坪*	6.17 坪	1 /8	22.9 年	1
106年09月	正信路179之5號6樓	華廈 3房(室)	430 萬含車位40萬*	10.9 萬已扣除車位	35.78 坪升降機械0.12坪*	6.17 坪	6 /8	22.5 年	1
106年07月	正信路179之5號2樓	華廈 3房(室)	450 萬含車位40萬*	11.5 萬已扣除車位	35.78 坪升降機械0.12坪*	6.16 坪	2 /8	22.4 年	2
105年06月	正信路179之4號4樓	華廈 4房(室)	500 萬含車位40萬*	11.7 萬已扣除車位	39.56 坪升降機械0.12坪*	6.84 坪	4 /8	21.3 年	2
105年03月	正信路179之1號4樓	華廈 4房(室)	450 萬含車位40萬*	10 萬已扣除車位	41.03 坪坡道機械0.12坪*	7.26 坪	4 /8	21 年	1
104年04月	正信路179之2號8樓	華廈 3房(室)	410 萬含車位40萬*	10.3 萬已扣除車位	36.22 坪坡道機械0.12坪*	6.39 坪	8 /8	20.1 年	1
103年12月	正信路179之3號8樓	華廈 6房(室)	520 萬含車位40萬*	11.6 萬已扣除車位	41.69 坪坡道機械0.12坪*	7.68 坪	8 /8	19.8 年	1
102年10月	正信路179之6號3樓	華廈 3房(室)	400 萬含車位40萬*	10.6 萬已扣除車位	34.12 坪含車位0.12坪*	5.92 坪	3 /8	18.6 年	1
102年04月	正信路179之4號4樓	華廈 4房(室)	320 萬含車位40萬*	7.1 萬已扣除車位	39.56 坪坡道平面0.12坪*	6.84 坪	4 /8	18.1 年	2

深入了解名仕麗廈

位於基隆市信義區正信路的「名仕麗廈」，聖凱營造施工，屋齡約31年，地上8層、總戶數56戶，屬住宅華廈。學區為東信國小與中正國中，近兩年實價登錄平均單價約18.5萬/坪。

優點：

由管理員負責管理。

缺點：

屋齡約31年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

名仕麗廈基本資料

地址：基隆市信義區正信路。

營造公司：聖凱營造，屋齡約31年，採RC鋼筋混凝土構造，地上8層，共56戶。

坪數約34.12至41.03坪，車位型態為坡道機械、庭院。

行情參考：近兩年實價登錄平均單價約18.5萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

名仕麗廈管理與公設

管理方式為管理員，公共設施資訊未公開，建議實地詢問。

名仕麗廈生活便利性

學區方面，國小學區為東信國小、國中學區為中正國中，就學資格以基隆市教育主管機關公告為準。以下為正信路一帶的區域性描述，非社區個別資料：資料標示所屬生活圈為「東信路生活圈」，社區位於信義區，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

名仕麗廈
近兩年平均 18.5 萬/坪
0筆． 0~0萬
- 東信路生活圈
56戶
約31年
基隆市信義區
正信路
附近20個公車站
已加入比較

悦美
近一年平均 37.0 萬/坪
筆． --~--萬
- 完銷
戶
約年
基隆市信義區
月眉路328號旁
附近9個公車站
已加入比較

微笑台北
近一年平均 31.3 萬/坪
6筆． 1,298~2,250萬
- 麗寶建設
- 麗源建設
- 新豐愛買生活圈
1199戶
約8年
基隆市信義區
孝東路
附近22個公車站
已加入比較

華妍閣大廈
近兩年平均 17.2 萬/坪
1筆． 1,250~1,250萬
- 新豐愛買生活圈
75戶
約18年
基隆市信義區
深澳坑路
附近6個公車站
已加入比較