深入了解 登輝專案
如果你正在找一間「價格可以負擔、生活機能又到位」的房子，那基隆中正區的新豐街「登輝專案」很可能會出現在你的清單中。它沒有新建案的亮眼外觀，也沒有豪華公設，但卻用實在的價格、成熟的商圈與穩定的居住環境，成為不少首購族的入門選擇。
- 價格親民（總價帶低，首購友善）。
- 新豐街商圈機能強。
- 戶數多、生活成熟。
- 管理費低甚至免管理費。
- 格局以3房為主，實用性高。
- 屋齡約30年。
- 無電梯。
登輝專案基本資料
「登輝專案」是一個位於基隆市中正區的公寓社區，總戶數435戶，總樓層為地上5層，坪數約為28~35坪，格局以2~4房為主。
- 建案名稱：登輝專案
- 建設公司：大慶建設
- 屋齡：29年
- 總戶數：435戶
- 樓層：地上5層
- 格局：2~4房為主
- 公設比：0%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
登輝專案管理與公設
管理有保全系統，基本安全OK。幾乎無大型公設，所以部分戶型沒有管理費用。
登輝專案生活便利性
商圈
步行1分鐘7-11、OK基隆新富店。步行4分鐘全聯。步行3分鐘可到新豐市場採買。
醫療
衛生福利部基隆醫院開車16分鐘。
交通
步行2~5分鐘可到火車站，開車8~12可以上台62快速道路。通勤台北族可行，但需搭配公車或開車。
綠地
八斗子海岸、潮境公園開車約10~15分鐘。
學區
八斗高中國中部、八斗高中步行9分鐘。
登輝專案鄰里氛圍
登輝專案的居住氛圍，很典型是「在地型社區」。因為屋齡已接近30年，住戶大多是長期自住或在地換屋族，流動率不高，整體感覺偏穩定。加上戶數達400多戶，規模其實不小，社區內外人流都有一定密度，生活感明顯。
走出巷子就是新豐街商圈，便利商店、市場、餐飲一應俱全，屬於「生活已完全成形」的區域。少了新建案的冷清，多了一點老社區的人情味，適合不追求華麗、但重視生活機能的人。
