深入了解 摩根168
「摩根168」位於台南市東區生活機能成熟區段，步行即可抵達南紡夢時代商圈，周邊有多條公車路線可達全市各重要生活與教育地標。以小坪數套房及兩房規劃的住宅為主，主要吸引上班族、學生及小家庭族群。
- 地段核心生活機能成熟，步行即可到達大型商圈與服務機能
- 公車站點密集，便利大台南市區各生活與交通需求
- 格局以小坪數與套房為主，適合首購、換屋或投資置產
- 車流與商圈人潮使中華東路段日常交通可能較繁忙
- 小坪數格局適合特定族群，對於需求較大空間的家庭可能較不適合
「摩根168」社區基本資料
「摩根168」由佳福建設興建，是一個位於台南市東區的大樓社區，總戶數521戶，樓層為地上14層、地下4層，坪數約為5.24～28.7坪，格局以套房為主。
建案名稱：摩根168
建設公司：佳福建設
屋齡：17年
總戶數：521戶
樓層：地上14層、地下4層
格局：坪數大約落在5.24～28.7坪之間，以套房為主
公設比：35.35％
建築結構：RC鋼筋混凝土
「摩根168」管理與公設
●管理方式： 24小時警衛監控，出入口管制提升安全性。
●公設項目：迎賓大廳、健身房、游泳池、會議室等。
●戶數與電梯配置：共2棟，一層20戶，共用2部電梯，等待電梯時間恐較長。
●車位規劃： 平面式車位，清潔費300元／月。
「摩根168」生活便利性
商圈
步行約 10分鐘 即可抵達 南紡夢時代 / 南紡購物中心，涵蓋百貨、品牌店、餐飲、娛樂與服務業等完整都市型商圈。
交通
●多條公車站步行5分鐘內可到，例如關帝廳站、中華東路二段站、南紡購物中心站。
●鄰近仁德交流道（國道一號），開車可快速進入省道網絡。
醫療
車程7分鐘左右可達高雄榮民總醫院臺南分院。
綠地
步行5分鐘可達平實公園，占地7公頃，是台南東區第二大的公園。
學校
●復興國小：車程8分鐘可達。
●復興國中：車程4分鐘可達。
「摩根168」鄰里氛圍
台南市東區為成熟的都會生活區塊，鄰近文化中心、成功大學與大型商圈，街廓以住宅、商業及教育設施混合型態為主，住戶以本地通勤族、學生與教職人員為主。
