仁發大都匯

「仁發大都匯」社區基本資料

「仁發大都匯」由仁發建設興建，是一個位於台南市永康區的大樓社區，總戶數360戶，樓層為地上20層、地下3層，坪數約為26.71～93.36坪，格局以3房為主。

建案名稱：仁發大都匯
建設公司：仁發建設
屋齡：9年
總戶數：360戶
樓層：地上20層、地下3層
格局：坪數大約落在26.71～93.36坪之間，以3房為主
公設比：31％
建築結構：RC鋼筋混凝土

「仁發大都匯」管理與公設

●管理方式：全天候管理，設有管委會。管理費每月60元／坪。

●公設項目：中庭花園、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、韻律室、KTV、琴房等。

●格局與坪數：2房26坪，共72戶；3房42坪，共144戶；3+1房49坪，共72戶；4房58坪，共72戶。

●戶數與電梯配置：AB棟一層4戶1梯、DE棟一層6戶1梯。

●車位規劃：平面式372個。

「仁發大都匯」生活便利性

商圈

●東橋商圈：步行約 3–5 分鐘
周邊有全聯、便利商店、餐飲店家，可滿足日常採買與外食需求。

●復國商圈：開車約 5–7 分鐘
商業機能成熟，餐飲選擇與生活機能更完整。

交通

●公車站牌（東橋一路、東橋三路一帶）：步行約 2–4 分鐘，可搭乘多條市區公車路線。

●國道 1 號永康交流道：開車約 5 分鐘，對於通勤至台南市區或外縣市相對便利。

●台南火車站：開車約 10–12 分鐘

醫療

社區周邊步行5至10分鐘內有多家內科、牙醫診所，如果想去大型醫療院所，車程6至8分鐘可達奇美醫療財團法人奇美醫院（永康院區）。

綠地

東橋一號公園、東橋二號公園：步行約 3–6 分鐘可達。

學校

車程5分鐘可達大橋國小，步行7分鐘可達大橋國中。

「仁發大都匯」鄰里氛圍

仁發大都匯所在的東橋重劃區，周邊以住宅社區為主，車流相對單純。住戶結構以自住家庭與上班族為主，租賃比例不高，社區出入單純。整體環境新舊社區交錯，但生活節奏相對穩定，屬於永康區較成熟的居住聚落之一。