深入了解 荷蘭首府
坐落於安平五期重劃區的靜謐巷弄，荷蘭首府以其沉穩的文教氣韻，在育平五街勾勒出一座宜居的避風港。地處安平國中與億載國小的黃金核心，社區周邊被濃厚的學術與綠意氛圍環抱，更享有三面採光的開闊基地優勢，讓室內與流動的清風、暖陽共舞。這裡不僅能迅速接軌永華路市政特區的便利機能，更保留了純住宅區特有的恬靜日常，讓居住者在繁忙城市中，依然能擁有一方窗銜綠意、出門即是公園校園的悠然天地，完美體現了深耕安平的生活厚度。
- 採光：社區基地相對完整且周邊多為低矮建物或校園，中高樓層擁有極佳的通風與採光，部分戶別更能享有遼闊的校園與城市綠意景觀。
- 機能：步行距離內即有全聯、藥妝店及育平路餐飲街，且鄰近市政中心與健康三街商圈，日常採買與餐飲選擇極為豐富。位於安平五期成熟區塊，夾在安平國中與億載國小之間，對於有求學需求的家庭來說，雙學區的便利性與穩定的文教氛圍是最大吸引力。
- 屋齡：社區屋齡已超過20年，在選購或居住時，需要更仔細評估管線是否老化、外牆滲漏水紀錄，以及公設如電梯、發電機的更新頻率。
- 車位：社區內配屬不少機械式車位，對於近年普及的大型休旅車主較不友善，且機械設備的維護成本與等待時間也是一項固定負擔。
- 氣候：地理位置靠近安平港，長期受海風鹽分影響，需定期巡視外牆、窗框及空調室外機的鏽蝕狀況，設備維護週期通常較市中心短。
荷蘭首府基本資料
荷蘭首府是由東岩建設所建造，是一個位於台南市安平區育平五街安平五期重劃區的大樓建案。總戶數為231戶，樓層為地上27層、地下3層，格局為一房至五房，公設比29.4％。
建案名稱：荷蘭首府
建設公司：東岩建設
基地面積：420坪
總戶數：231戶
樓層：地上27層、地下3層
格局：一房（32.77坪）／二房（32.18~32.71坪）／三房（25.85~73.37坪）／四房（33.7~50.8坪）／五房（79.47坪）
公設比：29.4％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
荷蘭首府管理與公設
荷蘭首府配有中庭花園、遊戲室、會議室，管理費約78元／坪／月，垃圾集中處理。
荷蘭首府生活便利性
商圈
- 家樂福安平店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 新光三越台南西門店：開車約10分鐘，騎車約9分鐘
- 安平老街商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 郭綜合醫院：開車約9分鐘，騎車約8分鐘
- 台南市立醫院：開車約16分鐘，騎車約15分鐘
- 國立成功大學醫學院附設醫院：開車約18分鐘，騎車約17分鐘
交通
- 道路：台17線、台86線快速道路、國道8號。經由健康路，約6分鐘，可達安平工業區；經由育平路及永華路二段，約4分鐘，可達台南市政府及永華市政中心；經由台17線，約16分鐘，可達台南科技工業園區；經由國道8號，約33分鐘，可達南部科學園區；經由台86線快速道路，約24分鐘，可達台南高鐵站及沙崙智慧綠能科學城；經由府前路或健康路，約16分鐘，可達台南火車站及市中心商圈
- 公車：育平派出所，2延駛三鯤鯓、14、14九人小巴
學校
- 億載國小：步行約10分鐘
- 安平國中：步行約6分鐘
公園綠地
- 育平公園
- 安億公園
荷蘭首府鄰里氛圍
荷蘭首府座落於育平五街，環境交織著安平五期特有的從容與深厚的文教氣息。由於地處住宅核心區，周邊被安平國中與多座鄰里公園環抱，街道氛圍安靜且單純，展現出穩定而成熟的居住質感。鄰里間多為深耕在地多年的家庭與教職人員，日常節奏從容有序，早晨與傍晚常可見到住戶在林蔭巷弄間散步、運動，營造出一種親切且具安全感的睦鄰氛圍。這裡在保有與市政特區緊密接軌的便利之餘，更擁有一份鬧中取靜的恬適感，是追求和諧社區生活的理想場域。
