深入了解 嘉南第一景
嘉義番路有個被低估的湖景社區「嘉南第一景」，雖然沒有華麗外表，卻擁有無敵山水視野，打開窗就是仁義潭的靜謐風光。這裡像是城市與自然的交界點，既能享受悠閒慢活，又能在短時間內進入市區。適合喜歡安靜、重視景觀、甚至想打造退休生活的人。
- 仁義潭湖景第一排，景觀條件佳、休閒環境優秀。
- 基地大、戶數多，社區規模完整。
- 價格親民，總價低及單價相對較低。
- 大眾運輸便利性較差，生活機能需仰賴市區。
- 天氣潮濕時較有山區環境影響。
嘉南第一景基本資料
嘉南第一景由嘉成建設興建，是一個位於嘉義縣番路鄉平畑的中古屋社區，總戶數431戶，總樓層18層，格局坪數為43～44坪，格局以套房、1房為主。
建案名稱：嘉南第一景
建設公司：嘉成建設
基地面積：約1709坪
屋齡：約32年
總戶數：431戶
樓層：地上18層、地下3層
格局：坪數大約落在43～44坪之間，規劃套房、1房
公設比：19％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
「嘉南第一景」屬於有管理員的社區，公設走的是實用型路線，例如簡單的小公園、兒童遊戲區與戶外活動空間等等。
生活便利性
商圈
社區步行約4分鐘有間全家便利商店，約8～10分鐘車程可達嘉義市區大雅路商圈，約10～15分鐘可到嘉義市東區市區，生活機能多半需仰賴汽車或機車。
交通
位於主要道路旁，對外交通順暢，開車約15分鐘可進入嘉義市區，約20分鐘可銜接國道3號。屬於自駕族便利，但大眾運輸較弱的類型。
醫療
約10分鐘左右車程可達聖馬爾定醫院（大雅院區），距離嘉義基督教醫院則需開車15～18分鐘。醫療資源需進市區，但不算太遠。
學校
學區有民和國小、民和國中。
綠地
步行或開車數分鐘可到仁義潭水庫風景區，是社區最大亮點，自帶景觀公園，休閒價值極高。
鄰里氛圍
社區住戶組成相當多元，但以在地居民＋退休族＋度假型住戶為主。由於環境清幽，加上面湖景觀優勢，不少人把這裡當成第二住宅或養老宅。白天社區節奏偏慢，晚上則相對安靜。
