深入了解 二空新城A區
想要在台南找一處「離塵不離城」的優質居所嗎？位於仁德與東區交界的「二空新城A區」，正是許多內行人眼中的高CP值首選。 「二空新城A區」這裡曾是充滿濃厚眷村文化色彩的「二空新村」，經過都市更新後，已蛻變為規劃整齊、空間寬敞的現代化社區。除了保有老鄰里的溫暖人情味，更能以相對親民的房價，共享南台南副都心與東區崇德商圈的繁榮。
- 以2字頭單價享有東區核心機能與醫療資源。
- 對於在意空間感的買方來說，這裡的3房是真正的「大3房」。
- 管理費低： 持有負擔小，適合務實派的小資族或退休族。
- 戶數適中，不像B區那樣擁擠。
- 外牆維護： 眷改大樓外觀較具時代感，不像新重劃區案子那樣華麗。
- 早期規劃車位可能並非每戶皆有，購屋時需確認產權。
二空新城A區基本資料
「二空新城A區」是一個位於台南市仁德區的大樓社區，總戶數299戶，總樓層為地上14層，坪數約為28~50坪，格局以3房為主。
建案名稱：二空新城A區
建設公司：國防部
屋齡：15年
總戶數： 299戶
樓層：地上14層
格局：3房為主
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
走進A區，第一印象就是「清幽」。這裡雖然沒有新豪宅的宴會廳或健身房，但機能性一點也不馬虎。
最大的公設就是「綠帶與中庭」。A 區管理費約 19 元／坪，這在通膨年代簡直是「佛心價」。設有 24 小時警衛收發、社區維護及公設清潔，保全管理相當嚴謹。
商圈
崇德商圈： 騎車約 3 分鐘 內即可抵達東區崇德路商圈。這裡有早市、黃昏市場，以及無數的餐飲連鎖店。
全聯福利中心（仁德保仁店）： 社區走出來步行約 4-6 分鐘 即達，半夜想買食材也沒問題。
醫療
台南市立醫院： 距離約 800 公尺，騎車僅需 3 分鐘。
交通
靠近台 1 線省道，開車約 10 分鐘 可上 86 快速道路，接國道 1 號前往南科或高鐵站都非常迅速。
距離保安車站約 6 分鐘車程。
綠地
奇美博物館、台南都會公園： 開車約 8-10 分鐘 即可享受萬坪綠地與藝文氣息。
學區
仁和國小 步行3分鐘
鄰里氛圍
「二空新城A區」這裡的鄰里關係非常緊密，許多原住戶都是以前眷村的老鄰居，彼此照應。假日時常能看見小朋友在樓下玩耍，長輩在涼亭下聊天。
此外，二空最有名的就是「美食遺產」，下樓轉個彎就能買到道地的眷村涼麵、包子和臘肉，這種獨特的人間煙火氣，是其他冷冰冰的新建案學不來的。
