深入了解 健安新城
健安新城是婦聯六村原地改建的國宅社區，總戶數超過千戶，多個區域分佈在延壽街與三民路一帶，是松山區著名的國宅改建案。健安新城不僅享有民生社區的成熟生活機能，更因軍宅改建的背景，素有「將軍村」的美名。
- 坪數落在56坪至75坪，多為3房至4房，格局方正適合家庭居住。
- 公設豐富管理嚴謹，不僅有寬敞舒適的大中庭，還有游泳池、健身房、KTV、閱覽室等多項公設，24小時物業管理，環境安全。
- 相較於舊市區小宅，棟距與中庭綠地相對充裕，採光與通風條件佳。
- 鄰近南京商圈、民生社區，還有南京三民捷運站，公車站點多，生活機能便利。
- 因為是軍宅，車位屬公設管理，無法登記權狀，無獨立權狀登記，影響買賣轉手。
- 屋齡較老，約20年以上，不符合部分年輕買家對新建物的偏好。
- 外型較老舊（使用傳統花崗石及山形磚）以及鄰近部分老舊公寓，較不吸引年輕族群。
「健安新城」 基本資料
建案名稱：健安新城
建設公司：國防部 (原地改建)、新亞建設營造
基地面積：約11,794坪（延壽街、三民路一帶）
總戶數： 約1047戶分為七區
樓層規劃：1～14層
格局規劃：56~75坪
公設比：40%至50%
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位規劃：公設車位
社區管理與公設狀況
健安新城管理模式採全天候警衛管理，並有管委會運作。社區設有統一的垃圾處理區無需追垃圾車，寬敞的中庭空間，公設項目包括有游泳池、接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳等。
生活便利性
商圈
緊鄰民生社區生活圈、鄰近中崙傳統市場周邊商家、餐廳、咖啡廳林立，生活品質高也滿足日常採買需求；再向北或向西一小段，可連接南京東路商業帶與光復南/民生東路商圈。
醫療
延壽街、三民路與南京東路上醫療資源豐富，除了眾多診所與藥局可提供基礎醫療服務外，大型綜合醫院鄰近三軍總醫院松山分院、長庚紀念醫院。
交通
捷運：步行約8-10分鐘可達捷運南京三民站 (松山新店線)。
公車：三民健康路口及三民路公車站距離社區均約2-3分鐘步行路線眾多。
鐵路： 台北火車站約10分鐘車程。
道路：鄰近南京東路、健康路、三民路等主要幹道，交通便利。
學校
距離介壽國中僅約350公尺
國小學區： 健康國小
國中學區： 西松國中
公園
鄰近西松公園、婦聯公園、健安新城公園、知行公園等。
鄰里氛圍
早期住戶多為軍公教人員，居民素質高，社區氛圍單純且穩定。社區有「將軍村」的美名，帶有濃厚的軍眷文化色彩，有大面積的中庭花園和公園綠地環繞，寬敞舒適的居住環境。
