深入了解 上河院
想找一個住得「靠近水邊、又離熱鬧近」的台南好住點嗎？來看看位於安平區的「上河院」吧！這裡不只是「運河第一排＋水景加分」，還擁有商圈、學校、綠地在旁，生活機能十分完善。若你對水岸景觀情有獨鍾、想找絕佳地段又希望生活機能兼備，那麼這裡可能正是你理想中的物件。
- 地段優異：位於安平區水岸重劃、運河第一排，景觀與地段雙優。
- 生活機能佳：商圈、學校、交通、綠地皆在近距離；適合家庭或通勤族。
- 屋齡適中、戶數適中，社區穩定性較佳。
- 醫療院所非即步行可達，對於重視醫療近場的住戶或許是一項考量。
- 因為地段佳、景觀好，人潮與車流可能比較旺；追求極致靜謐可能略有妥協。
河院基本資料
上河院由統舜開發建設興建，是一個位於台南市安平區慶平路旁的中古屋社區，總戶數203戶，總樓層為24層，格局坪數為35.31～173.11坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：上河院
建設公司：統舜開發建設
屋齡：約26年
總戶數：203戶
樓層：地上24層、地下4層
格局：坪數大約落在35.31～173.11坪之間，規劃2～4房
公設比：29.65％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區採全天候警衛管理，公設包含中庭花園、會議室、健身房、圖書室、交誼廳等，主打水景與運河邊優勢，有不少景觀樓層、樓中樓設計。
生活便利性
商圈
500公尺內有6間便利商店、1間量販超市、1間藥妝店，附近的餐飲皆步行可到，生活機能佳。
交通
社區距運河與安平路、承天橋等交通節點近，車程至主要道路交通便利。另外周遭700公尺內也有13個公車站。
醫療
700公尺內有24間診所、2間動物醫院，距離附近大型醫院衛福部台南醫院4.5公里，開車約16分鐘可到。
學校
學區有安平國小、安平國中。
鄰里氛圍
社區屬於安平區水岸重劃區內，運河旁景觀優勢明顯，屋齡26年屬中成熟期社區，規模不算巨大，住戶比較集中但仍具選擇性。適合喜歡水景、學校近、生活機能強、通勤便捷的住戶，若你偏好「寧靜」感，可能稍微受影響。
