深入了解 多摩新第
多摩新第以其優越的市政特區位置，展現出兼具現代感與慢活氛圍的居住魅力。步出家門即可擁抱安平國中小的濃厚文教氣息，轉身又能銜接永華路商圈的繁華便利。這裡不僅具備整齊寬闊的街廓與高覆蓋率的綠帶公園，更鄰近充滿異國風情的亞果遊艇碼頭，讓居住者在繁忙的都市節奏中，仍能私享港灣特有的海風與夕陽，是一款為重視生活質感與家庭機能的菁英族群量身打造的都會寓所。
- 機能：距離家樂福安平店、全聯及永華路商圈極近，開車5分鐘內可滿足多數日常生活需求。緊鄰安平國小與安平國中，學區完整且步行即可抵達，對於有學齡兒童的家庭極具吸引力。
- 環境：位於五期重劃區，道路寬廣筆直，鄰近台南市政府與議會，區域治安與環境維護相對較佳。周邊公園綠地多，且靠近安平港灣與亞果遊艇碼頭，具備優質的散步與運動環境。
- 交通：雖然聯外道路發達，但上下班時段前往南科或市區的交通要道常有擁塞情況。雖然有公車行經，但整體仍高度依賴機車或汽車代步，對於不開車的族群較不便。
- 環境：由於靠近安平港與海岸，空氣中鹽分較高，長期下來對於建築外牆、冷氣室外機或車輛容易造成鏽蝕損耗。假日期間，鄰近的安平老街或港區景點吸引大量遊客，周邊主要幹道可能出現車多擁擠或噪音問題。
多摩新第基本資料
多摩新第是由惠眾建設所建造，是一個位於台南市安平區國平路安平五期重劃區的大樓建案。總戶數為235戶，樓層為地上21層、地下3層，格局為一房至四房，公設比32.67％。
建案名稱：多摩新第
建設公司：惠眾建設
總戶數：235戶
樓層：地上21層、地下3層
格局：一房（8.04~62.13坪）／二房（10.14~53.42坪）／三房（25.08~57.16坪）／四房（42.67坪）
公設比：32.67％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面、坡道機械
多摩新第管理與公設
多摩新第配有接待大廳、會議室、KTV、信箱區。管理費約40元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
多摩新第生活便利性
商圈
- 家樂福安平店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 新光三越台南西門店：開車約9分鐘，騎車約8分鐘
- 安平老街商圈：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
醫療
- 郭綜合醫院：開車約9分鐘，騎車約8分鐘
- 台南市立醫院：開車約18分鐘，騎車約17分鐘
- 國立成功大學醫學院附設醫院：開車約19分鐘，騎車約18分鐘
交通
- 道路：台17線、國道8號、台86線快速道路。經由健康路及中華西路，約6分鐘，可達安平工業區；經由永華路二段，約5分鐘，可達台南市政府及永華市政中心；經由台17線（中華西路），約15分鐘，可達台南科技工業園區；經由國道8號，約35分鐘，可達南部科學園區；經由台86線快速道路，約25分鐘，可達台南高鐵站及沙崙智慧綠能科學城；經由民權路或府前路，約15分鐘，可達台南火車站及市中心商圈
- 公車：承天橋口，2、2延駛三鯤鯓、2延駛四草、2經復華里
學校
- 安平國小：步行約5分鐘。
- 安平國中：步行約14分鐘。
公園綠地
- 安平河濱公園
- 平通公園
- 華平公園
- 劍獅公園
多摩新第鄰里氛圍
多摩新第周邊環境呈現出新舊交融且充滿活力的鄰里氛圍。這裡緊鄰台南市政府與市政中心，行政氣息濃厚且街道寬廓整齊，居民多以公務人員與鄰近工業區的上班族為主，組成單純且重視生活品質。社區步行即可到達多處綠地公園與安平國中小，不僅文教氣息濃厚，更在便利與寧靜間取得平衡。隨處可見散步的長者與運動的家庭，加上鄰近安平港灣帶來的悠閒氣息，構築出一個既具現代都會便利，又不失港灣慢活節奏的宜居住宅區。
