深入了解 長谷海頓
定義安平五期的繁華與靜謐，長谷海頓以經典的建築姿態，在育平路的林蔭間守護著府城最舒心的生活溫度。這裡不僅佔據了雙公園與雙學區的黃金三角，更以超實用的室內空間，為追求實住感的家庭提供了一個零壓力的成家方案。轉身即是健康三街的喧囂便利，進家門則是滿窗綠意的悠然，長谷海頓完美詮釋了成熟社區才有的從容與穩定。對於渴望在市政特區扎根、享受成熟生活機能的您，這裡無疑是安平最親切也最踏實的歸屬。
- 機能：下樓即是育平路與健康三街黃金交叉點，周邊各式餐飲、診所與連鎖超市極度密集，生活採買完全無需遠求。位處億載國小與安平國中的雙熱門學區內，步行即可到校的優勢，讓家長在接送安排上擁有極高的彈性與便利。
- 環境：緊鄰大型的府平公園與育平公園，提供住戶出門即達的綠地休閒空間，是市中心難得的自然緩衝帶。
- 屋齡：作為區域內較早期的代表建案，屋齡已邁入成熟期，需留意公設管線的老化狀況，以及電梯等設備的汰換與維修支出。 社區：大規模社區在管理一致性與公共空間維護上具備挑戰，建議觀察管理委員會的運作效能與公積金的健全程度。
長谷海頓基本資料
長谷海頓是由私人所建造，是一個位於台南市安平區育平路安平五期重劃區的大樓建案。總戶數為455戶，樓層為地上14層、地下2層，格局為一房至五房，公設比23.23％。
建案名稱：長谷海頓
建設公司：私人
總戶數：455戶
樓層：地上14層、地下2層
格局：一房（23.83~43.97坪）／二房（23.54~47.97坪）／三房（29.85~57.73坪）／四房（47.18~59.25坪）／五房（47.71~83.64坪）
公設比：23.23％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
長谷海頓管理與公設
長谷海頓配有中庭花園、游泳池、籃球場、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、自助式洗衣間。管理費約1,280元至2,100元／戶／月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
長谷海頓生活便利性
商圈
- 家樂福安平店：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 新光三越台南西門店：開約10分鐘，騎車約9分鐘
- 健康三街商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 安平老街商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 郭綜合醫院：開車約10分鐘，騎車約9分鐘
- 台南市立醫院：開車約16分鐘，騎車約15分鐘
- 國立成功大學醫學院附設醫院：開車約18分鐘，騎車約17分鐘
交通
- 道路：台17線、台86線快速道路、國道8號。經由健康路，約6分鐘，可達安平工業區；經由府平路及育平路，約4分鐘，可達台南市政府及永華市政中心；經由台17線，約15分鐘，可達台南科技工業園區；經由國道8號，約32分鐘，可達南部科學園區；經由台86線快速道路，約23分鐘，可達台南高鐵站及沙崙智慧綠能科學城；經由府前路，約15分鐘，可達台南火車站及市中心商圈。
- 公車：郡平路口，2延駛三鯤鯓
學校
- 億載國小：步行約10分鐘
- 安平國中：步行約9分鐘
公園綠地
- 育平公園
- 府平公園
長谷海頓鄰里氛圍
長谷海頓坐落於安平五期機能最成熟的核心地帶，鄰里間流露出一種穩定且和諧的在地生活感。由於社區深耕多年，住戶多為長期居住的公教人員與在地家庭，人際互動熱絡且具備深厚的情感連結。周邊緊鄰育平公園與多間優質校園，早晨與傍晚可見住戶悠閒漫步於林蔭道，營造出安平區少有的質樸與恬適。這種兼具人情味與安定感的氛圍，讓社區在繁華的市政商圈旁，依然保有一份家常且自在的純住家氣息。
