深入了解 名人花園
位於台南新市區市中心生活圈的「名人花園」，屬於屋齡約30年的中型住宅社區。雖然不是近年熱門的新案大樓，但憑藉新市成熟市區機能、鄰近南科通勤圈，以及相對容易入手的總價帶，仍持續吸引自住與南科外溢族群目光。 對於預算希望控制在千萬元內，又希望兼顧生活便利與空間坪數的家庭來說，這類成熟社區往往具備「看起來低調、住起來務實」的特性。
- 位於新市成熟市區，生活機能完整
- 坪數規劃較大，室內空間使用彈性高
- 距離南科通勤便利
- 屋齡約30年，需留意管線及建築維護狀況
- 停車空間配置可能較受限制
名人花園基本資料
- 建案名稱： 名人花園
- 建設公司： 劦浩建設
- 建築型態： 大樓
- 屋齡：30年
- 總戶數：90戶
- 樓層：地上11層
- 格局：坪數大約落在22～73坪之間，有2～5房
- 公設比：29％
- 建築結構： RC鋼筋混凝土
名人花園管理與公設
- 管理方式：社區設有管理員制度。
- 公設項目：以電梯、大廳、基本公共設施為主。
名人花園生活便利性
商圈
新市中正路商圈：約步行5～7分鐘，周邊有全聯、便利商店、小吃店、生鮮市場及日常餐飲。
交通
- 新市火車站車程約5分鐘可達。
- 國道8號新市交流道約車程7分鐘可達。
- 南科園區約車程10～15分鐘可達。
醫療
日常看診需求可在新市解決，較大型醫療資源則可往永康或柳營方向。
綠地
車程5分鐘可達新市生態休閒公園，占地3.8公頃，規劃有環園步道、教育生態池、白蓮霧生態保育區、標準籃球場與兒童遊樂場等。
學校
學區距離相對友善，對有學齡孩童家庭較方便。步行約10分鐘新市國小、車程5分鐘可達新市國中。
名人花園鄰里氛圍
名人花園所在區域屬於成熟住宅區，街道尺度不大，周邊以住宅、店面及生活機能為主。白天可看到市場採買人潮與通勤車流；晚間則逐漸回歸住宅節奏。相較於南科周邊新重劃區的「新但較空」，這裡更偏向「成熟但穩定」的生活感。
居住族群推測以在地家庭、南科通勤族、換屋型家庭、長期持有住戶為主要組成，因此社區流動率通常不若投資型社區高。
