深入了解 家專大學城
「家專大學城」就坐落在南應大的生活圈核心。這裡不僅是南科新鮮人的首選租屋聖地，更是許多小資族夢想中的低總價起家厝。 「家專大學城」就像一塊隱藏在校園旁的璞玉，不僅擁有2字頭初頭的親民價位，更具備了下樓即商圈的逆天便利性。
- 地段優勢：交流道、商圈、學校三位一體，機能強到沒話說。
- 抗跌保值：鄰近大學與南科，租屋需求旺盛，無論收租還是自住都是進可攻、退可守。
- 價格友善：全台南難找的 2 字頭，適合想擺脫租屋族身分的首購族。
- 屋齡問題：已步入 30 年屋齡，需注意室內的水電管線是否更換，以及公設的折舊狀況。
- 車位較少：早期華廈車位配置比例較低，部分戶型可能需在周邊另租停車場。
家專大學城基本資料
「家專大學城」是一個位於台南市永康區的大樓社區，總戶數347戶，總樓層為地上7層，坪數約為7~30坪，格局以1~3房為主。
建案名稱：家專大學城
建設公司：普天建設
屋齡：32年
總戶數： 347戶
樓層：地上7層
格局：1~3房為主
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
24小時警衛管理：這在華廈型社區中相當難得。全天候的保全不僅守護安全，對於收發網購包裹的現代人來說，簡直是救星。公設有中庭花園、垃圾集中處理。
商圈
步行1分鐘可到7-11、天后宮市場。下樓走路 1~3 分鐘。社區就在正南五街，一出巷口滿街都是手搖飲、小吃店與便利商店。
醫療
奇美醫院 開車9分鐘
交通
開車約3~5分鐘即可上交流道！這對南科上班族來說簡直是福音。到大橋火車站也僅需約 8 分鐘車程。
綠地
走路5分鐘內可進校園散步。大學校園就是你最好的運動公園，擁有操場與綠蔭大道，生活品質加分不少。
學區
三村國小 步行6分鐘
台南應用科技大學 步行6分鐘
鄰里氛圍
「家專大學城」這裡有一種特別的「混搭風」。白天，你可以感受到大學城的活力，充滿年輕學生的朝氣；晚上，巷弄內卻意外地平靜，有著鬧中取靜的優勢。鄰居之間大多有著互不干擾的默契，整體氛圍輕鬆且帶有一種悠閒的文教氣息。
