深入了解 歐洲世界
「歐洲世界」社區位於臺南市永康區，屋齡已約 33 年，屬於成熟大樓住區。雖非最新建案，但因為位於永康車站生活圈、採買與交通條件不錯、社區戶數多、格局坪數適中，若您重視穩定居住、希望在台南市區置產，且不追求最頂級豪宅，而是希望「平實、便利、可租可住」的選擇，這個社區相當值得考慮。
- 交通便利：鄰近永康交流道，方便快速連結國道，南來北往交通便捷。同時也靠近永康火車站，軌道交通機能良好。
- 低公設比：相較於許多新大樓建案，「歐洲世界」的公設比相對較低，住戶可使用的室內實際坪數較多。
- 車流噪音: 社區鄰近主要幹道或交流道附近，部分面向道路的戶別可能會受到交通噪音的影響。
- 無特色公設: 雖然有基礎公設，但相較於現代新社區可能缺乏健身房、泳池等豪華休閒設施。
「歐洲世界」基本資料
- 社區名稱 歐洲世界
- 地址 台南市永康區中正路256巷1號
- 建設公司 歐帝建設
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 14、15、16 樓
- 總戶數 約806戶
- 格局規劃 約 2～4 房為主，坪數約 35～50 坪
- 公設比 17.49％
- 屋齡 約33年（竣工於1992 年左右）
歐洲世界管理與公設
「歐洲世界」社區的公共設施包含花園、健身房、遊戲室、交誼廳和桌球室，並由社區集中管理，在一樓中庭的區域。該社區還設有無障礙坡道，並提供24小時保全管理。管理費為每坪每月約50元。
歐洲世界生活便利性
商圈
(1)正強商圈：社區緊鄰正強街商圈，周邊有多家超商（7-11、全家）、全聯、康是美、藥局、診所、牙醫、動物醫院等。
(2)自強黃昏市場： 附近有黃昏市場，方便採買生鮮食材。
大型醫院
奇美醫院永康總院：距離約 4.3公里，開車約 10-15 分鐘。
交通機能
(1)台鐵永康車站：距離約 2.7 公里，開車約需 9 分鐘。
(2)公車：中正路、正強街口周邊有公車站牌，提供多條市區公車路線，距離社區約 200 - 400 公尺，步行時間約 3 - 6 分鐘。
(3)主要聯外道路：國道一號及中正路
教育資源
(1)復興國小：距離約 1 公里，步行約 12-15 分鐘，開車約 3-5分鐘。
(2)復興國中：距離約 700公尺，步行約 8-10 分鐘，開車約 2-4分鐘。
綠地公園
(1)社區內部綠地：社區本身內部設有大片空地供小孩玩耍，實施人車分道，安全性高。
(2)復興國中校園：距離約 700 公尺，步行約8-10分鐘，開車約 2-4分鐘。
(3)永康公園：距離約 2.5 公里，開車約8分鐘。
