深入了解 忠財大廈
位於台南市佳里區的「忠財大廈」，座落於佳里市中心的新生路巷弄內，在地人多稱呼為「忠財天廈」，是佳里區早期開發且具指標性的大樓社區之一。結合附近的延平路與中山路，形成佳里最熱鬧的商圈，生活採買一應俱全。
- 位於佳里市中心，食衣住行育樂全包辦，且鄰近佳里轉運站與奇美醫院，生活機能無可挑剔。
- 同樣的購屋預算能買到更寬敞的實際居住空間。
- 位於市區巷弄內，同時兼具「走出去有商圈」與「關上門有寧靜」的雙重優勢。
- 購屋時除了房價總價，必須額外準備一筆裝潢預算。
- 僅有基礎出入管理，沒有包裹冷藏代收室、環保室或兒童遊戲區等設施。
- 早期大樓對於停車位的規劃通常無法滿足「一戶一車位」，找長期停車位是一大考驗。
忠財大廈基本資料
忠財大廈是一個位於台南市佳里區新生路441巷附近的中古華廈社區，屋齡約32年，總戶數173 戶，總樓層12層，格局坪數為27～80坪為主。是當地少見具備一定規模的中古電梯大樓。
- 建案名稱：忠財大廈
- 屋齡：約32年
- 總戶數：173 戶
- 樓層：地上13層
- 格局：坪數大約落在27.33~80.95 坪之間
- 公設比：22.99％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
忠財大廈管理與公設
忠財大廈公設比極低，大約僅23％左右，沒有現代新建案常見的游泳池、健身房或豪華交誼廳。室內空間實在，能擁有比新大樓更寬敞的客廳與房間。社區提供基礎的電梯維護與出入管理機制，純粹以務實的居住功能為主，因此管理費負擔相對低廉。
忠財大廈生活便利性
商圈
社區出來即是佳里區最重要的東西向幹道「新生路」，結合附近的延平路與中山路，形成佳里最熱鬧的商圈。步行或騎車幾分鐘內，全聯福利中心、寶雅、連鎖餐飲、手搖飲店及傳統市場，日常採買一應俱全。
交通
佳里區雖無鐵路經過，但大眾運輸極度仰賴公車。距離「佳里轉運站」不遠，可搭乘大台南公車前往台南市區或高鐵站。自行開車者，沿主要道路行駛約10至 15分鐘即可快速銜接國道一號麻豆交流道。
醫療
擁有極佳的醫療後盾，佳里區設有具備準醫學中心水準的佳里奇美醫院，是台南沿海地區規模最大、設備最完善的大型綜合醫院；此外，新生路與延平路上也有各科別的在地基層診所，醫療照護資源非常完整。
學校
學區完整且距離近，鄰近有仁愛國小與佳里國中，周邊亦有國立北門農工與北門高中，就學環境安定，能滿足孩子從國小到高中的就學需求。
綠地
學區完整且距離近，鄰近有仁愛國小與佳里國中，周邊亦有國立北門農工與北門高中，就學環境安定，能滿足孩子從國小到高中的就學需求。
忠財大廈鄰里氛圍
社區隱身於新生路441巷內，完美詮釋了「鬧中取靜」的居住特質。走出巷口就是車流不息的熱鬧市區，但轉進巷弄回到家中，又能阻絕大馬路上的喧囂與廢氣。住戶多為長年定居的在地鄉親、軍公教人員或在地農工產業的從業人員，鄰里關係相對緊密且單純。
