深入了解 員林國宅
走進員林國宅，映入眼簾的是南彰化最核心的便利生活圈。這座具規模的指標型社區，不僅擁有得天獨厚的雙學區優勢，更因緊鄰員林演藝廳與第一市場，讓住戶在享受文藝氛圍的同時，也能下樓即達熱鬧的美味基地。方正的格局設計搭配大坪數規劃，加上社區內寬闊的中庭活動空間，對於追求高CP值生活空間與成熟生活機能的家庭來說，絕對是員林市區內首屈一指的宜居選擇。
- 機能：步行即可抵達第一市場、華城市場及多家連鎖超市，日常補給隨手可得。鄰近員林國小、大同國中，孩子通勤極為方便，深受家長青睞。
- 社區：擁有大型開放式中庭，提供住戶休憩、散步與孩童安全的活動場域。
- 屋齡：建築完工已久，可能出現管線老舊、外牆滲漏水或公共設施耗損待修。
- 社區：社區規模龐大、住戶成員組成較多樣，對於公共空間的維護共識較難統一。
- 環境：鄰近市場與商圈，尖峰時段周邊交通較為擁擠，且可能有攤販營運的嘈雜聲。
員林國宅基本資料
員林國宅是由都發局所建造，是一個位於彰化縣員林市林森路的大樓建案。總戶數為941戶，樓層為16層，格局為一房至五房，公設比28.12%。
建案名稱：員林國宅
建設公司：都發局
基地面積：7,570坪
總戶數：941戶
樓層：16層
格局：一房(34.94坪)/二房(37.45~62.32坪)/三房(33.37~128.42坪)/四房(13.31~128.42坪)/五房(39.24坪)
公設比：28.12%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
員林國宅管理與公設
員林國宅配有中庭花園、會議室，管理費約50元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區外集中處理）。
員林國宅生活便利性
商圈
- 員林火車站商圈：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
- 第一市場商圈：開車約3分鐘，騎車約3分鐘
- 華城市場商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
醫療
- 員林基督教醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 員生醫院：開車約7分鐘，騎車約7分鐘
- 宏仁醫院：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
交通
- 道路：台1線、員林大道、台76線快速道路。經由台1線，約25分鐘，可達彰化市區；經由員林大道，約10分鐘，可達員林產業園區；經由台76線快速道路，約20分鐘，可達中興系統交流道（往南投或草屯）；經由台1線，約20分鐘，可達北斗工業區
- 公車：員林站，6、20、20A、20B延駛成功高中、20C延駛成功高中、6700延駛大葉大學、6702、6704A延駛鹿港高中、6704經石埤村、6705、6705A延駛鹿港高中、6706、6707、6735、6735A繞駛彰化高商、彰化高中、6735B、6881、6882
學校
- 員林國小：步行約5分鐘
- 大同國中：步行約10分鐘
公園綠地
- 員林公園，步行約4分鐘
員林國宅鄰里氛圍
員林國宅周邊散發著濃厚且純樸的在地生活氣息，鄰里關係緊密。由於社區規模大，中庭常可見長輩散步交談或家長帶孩子玩耍，充滿溫馨的人情味。鄰近員林國小與大同國中，早晚都能感受到學生族群帶來的朝氣活力。加上緊靠熱鬧的第一市場與演藝廳，這裡結合了傳統市集的煙火氣與文藝園區的靜謐感，形成一種熱鬧卻不混亂、機能與悠閒共存的獨特社區氛圍。
