深入了解 建華大樓
坐落於彰化市核心地帶，建華大樓緊鄰彰化基督教醫院與優質的南郭國小學區，是市中心機能極為成熟的指標社區。這棟樓高14層的華廈擁有方正格局與極低的公設比，讓住戶能享有更實在的室內空間。周邊圍繞著華陽市場、全聯及各大連鎖商家，無論是日常採買或醫療資源皆近在咫尺，為住戶打造出最便利、舒心的都會生活圈。
- 機能：步行即可抵達彰基、全聯、華陽市場及各大商圈，採買與就醫極其方便。鄰近南郭國小、彰化藝術國中及彰化高中，吸引許多重視教育的家庭進駐。
- 公設比：公設比約21%，相較於新成屋能享有更寬敞的實際居住坪數。
- 屋齡：建築完工於1996年左右，屋齡接近30年，可能面臨管線老舊或外觀折舊問題。
- 社區：因鄰近醫院與學區，常有出租給醫護或學生族群的情況，管理維護較具挑戰性。
- 環境：雖位處巷內，但因鄰近大型醫院，周邊救護車鳴笛聲及交通噪音可能較為明顯。
建華大樓基本資料
建華大樓是由鈞發建設所建造，是一個位於彰化縣彰化市南校街的大樓建案。總戶數為103戶，樓層為14層，格局為二房至五房，公設比21%。
建案名稱：建華大樓
建設公司：鈞發建設
基地面積：551坪
總戶數：103戶
樓層：14層
格局：二房(35.88~36.93坪)/三房(29.88~60.88坪)/四房(41.62~51.88坪)/五房(51.88~54.26坪)
公設比：21%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
建華大樓管理與公設
建華大樓管理費約59元/坪/月
建華大樓生活便利性
商圈
- 彰化車站商圈：開車約7分鐘，騎車約8分鐘
- 彰化三民路商圈：開車約8分鐘，騎車約9分鐘
醫療
- 彰化基督教醫院：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 彰化秀傳紀念醫院：開車約3分鐘，騎車約4分鐘
交通
- 道路：台1線、國道1號、縱貫公路。經由縱貫公路，約11分鐘，可達彰化工業區；經由台1線與國道1號，約20分鐘，可達台中精密機械園區；經由中山路，約5分鐘，可達彰化縣政府
- 公車：南郭國小，彰化市區2
學校
- 南郭國小：步行約8分鐘
- 彰化藝術國中：步行約26分鐘
公園綠地
- 巫瑪玉紀念園，步行約3分鐘
- 成功公園，步行約6分鐘
建華大樓鄰里氛圍
建華大樓周邊呈現一種高度便利與文教氣息交織的氛圍。由於緊鄰彰化基督教醫院，社區內有許多醫護人員及陪病族群，居住人口組成帶有穩定的醫療與學術色彩。步行幾分鐘即可抵達南郭國小及彰商學區，早晨常見學子穿梭，展現活力。此外，鄰近華陽市場的生活節奏步調緊湊且生活感十足，雖位於巷弄內享有一定的安靜，但周邊主要幹道車流量大，呈現熱鬧卻又不失居家感的氛圍。
