深入了解 鉅陞ONE
鉅陞ONE位於新北市淡水區濱海路一段，其地理位置緊鄰淡水行政中心與輕軌站，此區塊是新市鎮中發展最早、機能最完善的蛋黃區，靠近淡海行政中心、家樂福淡水店等生活機能節點，基地面積達2864坪，社區戶數達532戶，特別的是建設公司提供一條龍的服務，從購屋、客變、裝修到交屋後的社區營運，甚至提供一年的社區營運代管服務（含免管理費、早餐預約等），憑藉近三千坪的基地、核心地段，以及建設公司全方位建築整合服務，成為淡海新市鎮房產市場上的一大亮點。
- 地點：位於淡海新市鎮行政中心生活圈，步行可達輕軌站、家樂福商圈、行政中心、國民運動中心。
- 服務：建商服務創新，包含全裝修配選服務、精品客變，以及最受矚目的一年社區營運代管。
- 交通：步行約 5 分鐘即可抵達輕軌淡水行政中心站，且鄰近淡金公路（台2線），未來淡江大橋完工後，聯外交通將更為便捷。
- 氣候：淡水地區冬季多雨且海風強勁，體感溫度較低且較為潮濕。
- 公設：公設比約 35%，室內實際使用坪數較少。
- 塞車：雖然有輕軌及未來建設利多，但目前尖峰時段進出淡水市區的中正東路塞車，仍是淡水既有交通問題。
- 管理：雖然有建商代管一年，但總戶數達 532 戶，如何維持社區品質與協調眾多住戶意見，將是一大考驗。
「鉅陞ONE」基本資料
- 建案名稱：鉅陞ONE
- 建設公司：鉅陞建設股份有限公司
- 基地面積：約 2,864.78 坪
- 總戶數：532 戶
- 樓層規劃：15 層
- 格局規劃：22~46坪
- 公設比：約 35%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
- 車位規劃：平面式 584 個 (車位配比約 1:1.1)
社區管理與公設狀況
社區管理方面，最大的亮點在於建設公司提供一年的社區營運代管服務，期望在交屋初期即建立高品質的社區生活模式，這在業界相對罕見；公設項目豐富，包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、多功能教室、信箱區等。
生活便利性
商圈
位於淡海新市鎮的行政中心生活圈，步行約 5-10 分鐘即可到達家樂福淡新店、全聯及寶雅，、燦坤、銀行分行、星巴克與麥當勞等連鎖店均在不遠；緊鄰淡水行政中心與淡水國民運動中心。
醫療
區域內設有淡水區衛生所，以及兒科、耳鼻喉科和牙科等多種科別的診所，包括新浥、淡海、加惠、卓訓德、博安、文川.宜禾聯合診所、龍安莊耳鼻喉科....等等；目前尚無大型綜合醫院，主要仰賴位於竹圍的馬偕紀念醫院淡水院區，車程約需 15-20 分鐘。
交通
輕軌：步行約 5 分鐘至輕軌淡水行政中心站 (V07)，可轉乘至淡水捷運站。
公車：社區周邊有多條公車路線，可接駁至淡水捷運站、紅樹林捷運站、或直達台北市區。
鐵路：需至捷運淡水站轉乘或搭公車至台鐵。
道路：主要幹道為濱海路一段、中山北路二段；聯外主要仰賴淡金公路 (台2線)；未來可依靠淡江大橋縮短淡水與八里、台北港間的交通時間，並有效分流台2線車潮。
學校
小學：步行約 7 分鐘可達新市國小。（預計淡海國小）
中學：車行約 6 分鐘抵達正德國中。（預計淡水國中新市鎮校區）
公園
鄰近淡水國民運動中心，步行約 3 分鐘可達淡水公八公園。
鄰里氛圍
淡海新市鎮行政中心生活圈，街廓新穎、道路寬敞，居住人口以年輕的首購族、小家庭以及在雙北工作的通勤族為主；然而淡水親山近海，冬季濕冷是無法迴避的氣候特性；鉅陞建設提供的一年社區營運代管服務，對於大型社區在初期共識、社區文化與氛圍，具有極大的正面效益。
