深入了解 良勳夢公園
位於台南市永康區東橋重劃區的「良勳夢公園」，得益於東橋重劃區成熟的街廓規劃與周邊豐富的公共建設，不僅吸引了眾多南科通勤族、科技業人士與醫護人員，更是注重生活品質與教育資源的雙薪家庭首選，為永康區極具指標性的理想住宅。
- 周邊綠地與圖書館資源豐富，提供優質的休閒與文教環境。
- 鄰近商圈車站及奇美醫院，具備成熟完善的生活機能。
- 公設比低，且擁有飯店式管理及垃圾集中處理等實用設施。
- 上下班通勤尖峰時段，周邊主要道路車流量大，容易產生壅塞。
- 鄰近重劃區及重大建設仍在發展施工中，偶有噪音與粉塵影響。
- 近年區域房價大幅上漲，使得購屋門檻及資金負擔相對提高。
良勳夢公園社區基本資料
建設公司：良勳建設投資興建，營造工程為鴻順營造。
屋齡：2016年8月完工，屋齡約10年。
戶數：總計238戶。
格局：主要規劃為2至4房，坪數約落在35坪至59坪之間。
土地使用分區：住宅區。
良勳夢公園管理與公設
社區配有完善的管委會並採用飯店式管理，能為住戶處理包裹代收及維護社區全天候的安全。
在公共設施方面，公設比約30％，屬於較低且實用的公設比例；內部規劃包含中庭花園、交誼廳、會議室、曬被區以及必備的垃圾集中處理空間。
良勳夢公園生活便利性
商圈：坐擁東橋重劃區與大橋舊生活圈的雙重優勢。區域內不僅全聯福利中心、便利商店林立，還有各式特色餐飲與咖啡廳進駐，更可迅速前往中華路商圈與南紡購物中心，日常採買與休閒娛樂機能皆非常成熟。
交通：距離台鐵大橋車站相當近，開車約10多分鐘即可銜接國道一號永康交流道。此外，該區未來將受惠於台南捷運藍線與鐵路地下化康橋站等重大軌道建設，發展潛力可期。
醫療：距離奇美醫院非常近，周邊街區也設有多間診所與藥局。
學校：學區涵蓋著名的大橋國小與大橋國中，附近還有永康國中與南臺科技大學。
綠地：鄰近佔地廣闊的台南市立圖書館新總館（總圖），以及周邊的閱之森公園、小橋公園與永康公園等綠地。
良勳夢公園鄰里氛圍
東橋重劃區擁有有別於舊市區的整齊街廓、寬敞人行道與地下化的管線設計，市容綠意盎然且現代化。
整體的鄰里氛圍靜謐且充滿文教氣息，住戶組成多為科技園區員工、醫護人員及重視教育與生活環境的年輕雙薪家庭，社區素質整齊。
在圖書館新總館的加持下，更為該區注入了濃厚的藝文氣質，是一個非常適合安居樂業、重視家庭生活的高質感聚落。
