深入了解 棋琴26重奏
棋琴26重奏位於高雄左營區，基地在文川路、文天路和重愛街的區塊內，緊鄰左營高鐵站生活圈，建案最大的特色是步行可以到達三鐵共構的高鐵左營站，隨著陽明交大和清大都將在高雄設立學校分部，學校地址都選在左營高鐵特區週邊，也是建商的棋琴系列中主打小坪數的建案。
- 交通：步行約10分鐘可達左營高鐵站，這也是高雄三鐵共構的車站（高鐵、台鐵（新左營站）、捷運（R16左營站）。
- 機能：緊鄰高鐵站前商圈，周邊有新光三越、彩虹市集等大型百貨。
- 學區：目前劃定是福山國小與文府國中或福山國中，都屬於左營區的明星學校。
- 棟距：建案三面都是鄰近其他大樓，只有一面臨文川路，根據網路討論，部分戶型可能有採光與通風的影響。
- 電梯：總戶數235戶，每層8戶使用2個電梯，需考量尖峰時段的公設擁擠可能。
- 公設：公設比高達36.5%，需考量實際室內使用空間的疑慮。
- 路段：出了文川路後，像是博愛路四段、華夏路等部分交通尖峰時段，可能較為擁塞。
「棋琴26重奏」基本資料
建案名稱：棋琴26重奏
建設公司：棋琴建設股份有限公司
基地面積：約 626 坪
總戶數：235 戶
樓層規劃：15 層
格局規劃：21~41 坪
公設比：36.5%
建築結構：鋼筋混凝土 (RC)
車位規劃：坡道平面/機械
社區管理與公設狀況
社區規劃有24小時保全管理，社區公設項目豐富，主要集中於一樓及頂樓空中花園，包括：
一樓設施的 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子兒童遊戲區、信箱區。
頂樓設施： 空中花園、KTV、健身房、瑜珈教室、曬被區等。
生活便利性
商圈
附近有全聯福利中心、美廉社、7-ELEVEN等，步行可達高鐵站前商圈，像是新光三越左營店、彩虹市集等，還包括華夏路商圈。
醫療
文川路、文天路和重愛街周邊主要以診所為主，大型醫院則是車程約10~15分鐘的高雄榮民總醫院（榮總）或高雄醫學大學附設醫院（高醫）。
交通
公車：文川路、文天路和重愛街皆有多個公車站
捷運/鐵路/高鐵：步行約10分鐘可達三鐵共構的車站（高鐵、台鐵（新左營站）、捷運（R16左營站）
道路： 鄰近國道一號鼎金系統交流道與國道十號。
學校
幼兒園：文川路對面就是私立愛上學幼兒園。
國小學區： 福山國小。
國中：福山/文府國中。
公園
步行可達華夏西北扶輪公園、周邊還有文學公園、幸福公園。
鄰里氛圍
高鐵特區是高雄少數具備三鐵共構的區域，其便利性吸引了大量的外地移居人口，也使得棋琴26重奏的鄰里氛圍吸引了居民結構相對年輕化，加上鄰近多所學校，也讓學區有較高的要求的族群進入。
