深入了解 水舞紀
「水舞紀」位於台南市永康區東橋五路91號，於2016年8月完工，是一座屋齡約9年的鋼筋混凝土（RC）電梯住宅大樓。該社區由泰嘉建設興建，樓高達23層，總戶數共255戶。在產品規劃上，坪數分布於25.81至76.43坪，涵蓋二房至四房產品。由於坐落於發展成熟的東橋重劃區核心位置，鄰近台南市立圖書館新總館與大橋車站，且周邊公共設施比例高、街廓整齊，長期以來是該區家庭自住與科技業族群的首選標的之一。
- 區域環境優質： 位於東橋重劃區，周邊綠地多且鄰近市立總圖，擁有較佳的文化氣息與休憩空間，且重劃區電纜地下化，街廓整齊。
- 結構安全與樓高視野： 作為23層高樓建築，具備良好的景觀視野，且建設公司在結構安全與保固維護上具有一定的市場評價。
- 公設比偏高： 社區公設比約為36.22％，導致室內實質可用空間相較於舊式大樓較窄，購屋者須分攤較高比例的公共空間面積。
- 生活機能尚在整合： 雖然重劃區內已有連鎖超商進駐，但若需傳統市場或大型百貨採買，仍須仰賴中華路或永康車站商圈，日常機能需開車或騎車接駁。
水舞紀基本資料
- 社區名稱 水舞紀
- 地址 台南市永康區東橋五路91號
- 建設公司 泰嘉建設
- 主要結構 RC鋼筋混凝土
- 建物樓層 地上 23 層 / 地下 2 層
- 總戶數 255戶
- 格局規劃 25.81~76.43坪
- 公設比 36.22％
- 屋齡 約9 年
- 基地面積 約1239 坪
水舞紀管理與公設
「水舞紀」的公設包括接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、KTV、交誼廳及信箱區等，管理方式為24小時管理員駐點。管理費每坪每月45元。
水舞紀生活便利性
商圈
- 東橋重劃區商圈： 社區鄰近總圖周邊，已有全聯、康是美及多家連鎖餐飲店進駐，滿足基本生活需求。
- 中華路商圈： 距離約 1.5 公里，開車約 5 分鐘。該商圈有大型量販店、連鎖餐飲及各類銀行，機能極為成熟。
醫院
奇美醫院： 距離約 2 公里，開車約 6-8 分鐘。
交通
- 台鐵大橋車站： 距離約 1 公里，開車或騎車約 3-5 分鐘。
- 公車站牌： 鄰近大橋、東橋五路設有多個公車站牌，可連接大台南公車路網。
- 可快速銜接中華路進入台南市區，或經永大路連結國道一號永康交流道。
學區
- 大橋國小： 距離約 1 公里，步行約 13 分鐘，開車約 3 分鐘。
- 大橋國中： 距離約 1.2 公里，步行約 15 分鐘，開車約 4 分鐘。
綠地
- 小橋公園： 距離約 200 公尺，步行約 3 分鐘。
- 台南市立圖書館新總館公園： 距離約 300 公尺，步行約 4 分鐘。
