深入了解 鴻築囍苑
想住在龍潭市心、卻不想把荷包掏得太乾？那麼「鴻築囍苑」可以說是龍潭近年最亮眼的住宅選項之一。 「鴻築囍苑」這個位於大同路靜巷中的新興社區，不僅走路就能抵達傳統市場與商圈，開車 3 分鐘就上國道三號，省去通勤煩惱；再加上具備完整公設（健身房、交誼廳、綠園道等），讓生活不只是「住更好」，還能「玩得更自在」。
- 生活機能完善：步行/騎車通勤就能搞定採買與餐飲。
- 交通方便：上國道近，公車可達各主要幹道。
- 學區完整：雙龍國小、龍潭國中近距離，適合家庭。
- 大型醫療院所需短程通勤。
- 相較都市區生活節奏，龍潭雖機能完整但仍較悠閒一點。
鴻築囍苑基本資料
「鴻築囍苑」是一個位於桃園龍潭區的大樓社區，總戶數100戶，總樓層為地上15層，坪數約為25~45坪，格局以2~4房為主。
建案名稱：鴻築囍苑
建設公司：鴻築建設
屋齡：1年
總戶數： 100戶
樓層：地上15層
格局：2~4房為主
公設比：33.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
比起純住宅大樓「安靜打地基」，鴻築囍苑在公設規劃上也不馬虎。
接待大廳：設計現代又有質感，進出第一印象加分。
中庭花園／綠園道：適合散步、遛狗、或假日曬太陽。
交誼廳／多功能室：假日有聚會空間，不怕人來無處坐。
健身房 & 休閒空間：同社區住戶共享運動設備。
車位規劃完善：有坡道平面式車位，停車不必轉來轉去。
商圈
龍潭中正路商圈：從社區騎車約 5 分鐘內 就能抵達中正路熱鬧商圈，各種餐飲、服飾、飲料店、便利店等應有盡有。
龍潭傳統綜合市場：騎車約 3–5 分鐘 就可到，天天採買很方便。
全聯福利中心（龍潭中正店）：步行約 7 分鐘 可達，買菜採買都不求人。
醫療
國軍桃園總醫院 開車13分鐘
交通
國道三號（龍潭交流道）：開車約 3 分鐘 即能上高速，南來北往方便。
公車站牌（如大同路一等）：步行就到，搭乘桃園客運或統聯巴士到桃園市區與其他生活圈很便利。
綠地
龍潭運動公園：騎車約 5–8 分鐘 可到，散步、跑步、騎車好去處。
社區自帶中庭綠化空間，提供住戶近距離小型共融綠意。
學區
龍星國小 步行6分鐘
鄰里氛圍
龍潭市心一向是桃園區次核心生活圈，多數居民以自住為主，有成熟商圈及生活採買環境。
「鴻築囍苑」住戶以家庭型居多，年齡層分布寬廣，從年輕夫妻、新婚族到有學齡兒童的家庭都有。社區散步就到便利商店、診所與市場，整體鄰里互動較容易形成生活社群。
