深入了解 東橋真愛
你是否曾想像一個住得舒適、生活機能不差，而且還帶點現代感＋綠意的社區？那麼位於永康區重劃區內的「東橋真愛」也許就是那個有點像「家外之家」的地方。從品牌建築、置身重劃區的未來潛力、到近幾年房市的熱度，這社區在永康區裡確實有其亮點。一起透過以下基本資料，判斷這社區是不是你心目中的那個「理想家」。
- 車位平面式、多數戶配車位，對於汽車家庭很實用。
- 社區自帶大量綠地與優質公共設施（中庭花園、泳池、SPA、遊戲區等），居住質感高。
- 交通機能不錯，並鄰近醫療機構、學校、便利商店，生活機能良好。
- 屬於重劃區，部分區域或周邊規劃可能仍在發展中，可能有施工或交通調整的影響。
- 雖然生活機能良好，但若追求「大型百貨商場、豪華娛樂設施」在門口即達的話，可能仍需車程。
東橋真愛基本資料
東橋真愛由興富發潤隆建設興建，是一個位於台南市永康區東橋七路旁的新古屋社區，總戶數687戶，總樓層為16層，格局坪數為19～56坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：東橋真愛
建設公司：興富發潤隆建設
基地面積：4539坪
屋齡：約7年
棟數／總戶數：6棟、687戶
樓層：地上16層、地下2層
格局：坪數大約落在19～56坪之間，規劃2～3房
公設比：33.5％
車位類型：坡道平面，約562個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區24小時的飯店式管理，為建築師李天鐸在台南首案，公共設施多元豐富，包含中庭花園、游泳池、SPA、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、屋頂花園、垃圾集中處理、曬被區、信箱區等等。
生活便利性
商圈
社區位於大橋重劃區，500公尺內有6間便利商店、1間藥妝店。基地正對陸軍砲校開發案，未來將化身文創園區，並鄰近市立圖書館總館，市府將規劃該區為發展創意設計園區與經貿複合專用區，後續將成為新商圈。
交通
700公尺內有7個公車站，鄰近大橋火車站、永康火車站，近永康交流道、大灣交流道。
醫療
距離最近的醫療機構為「璟馨婦幼醫院」，約164公尺，700公尺內有18間診所、2間動物醫院。
學校
學區有大橋國小、五王國小、大橋國中、台南高工、南師附中。
鄰里氛圍
社區位於永康區東橋／大橋重劃區，屬於近年成長迅速的住宅區域，較為新穎、規劃感強。社區建築設計、綠地規劃與公共設施偏向「品質型」住宅定位，適合注重居住環境、家庭成員不希望過度吵雜的人。整體來說，鄰里氛圍較為年輕化、家庭型住戶為主、建物新穎、社區內綠意和公共設施豐富，是一個「住得舒服」的選擇。
