深入了解 裕農家園
「裕農家園」座落於台南市東區裕豐街，是由知名建商國泰建設早期興建的經典公寓社區。該社區以實在的建築品質與極低公設比，吸引重視實際居住坪數的自住客與小家庭入住。
- 身為早期的傳統公寓，擁有幾乎為0的公設比優勢，讓室內可用空間寬敞舒適。
- 由老字號品牌國泰建設所興建，建築結構與施工品質皆具有極佳的口碑。
- 相較於東區新建案的高昂價格，本社區的中古屋房價更適合預算有限的首購族。
- 屋齡較高，建築完工於1980年。
- 社區為5層樓高的傳統無電梯公寓，對於高樓層住戶或年長者上下樓梯較為吃力。
- 無管理員，住戶需自行處理垃圾清運與包裹信件代收事宜。
基本資料
社區名稱：裕農家園
地址：台南市東區裕豐街214巷
建物型態：5層樓公寓
屋齡年月：完工於1980年，屋齡約46年
總戶數：161戶
坪數規劃：28至47坪
建設公司：國泰建設
管理與公設
社區屬於早期公寓規劃，並未聘請保全或物業管理公司進駐，公共區域的梯間清潔與維護，多仰賴住戶間的默契與自發性共同打理。
因為是傳統建築，社區內部並沒有健身房或交誼廳等現代化休閒公設。
生活便利性
商圈採買：
鄰近裕農路商圈與南紡購物中心。
交通樞紐：
距離國道1號仁德交流道僅需約10分鐘車程。
醫療資源：
周邊有多家基層地區診所與藥局，若需大型醫療照護，前往成大醫院也非常快速。
學校教育：
社區隸屬於東光國小與後甲國中學區。
綠地休閒：
附近有平實公園等多處鄰里公園與綠地。
鄰里氛圍
社區內的住戶多為長年居住於此的家庭，且由於沒有封閉的大樓環境，上下樓梯時鄰居間常會互相打照面。
