深入了解 美麗新世界
「美麗新世界」社區位於新竹縣竹北市，基地座落於隘口一街1號，步行僅10分鐘內可達新竹高鐵站、步行僅2分鐘可達康乃爾雙語學校、步行5-10分鐘可達東興國小、國中雙學區，社區是由振瑄建設興建，基地規劃為地上 10 層、地下 2 層的 RC 鋼筋混凝土建築，總戶數約 206 戶，最大的亮點在於全區規劃約 4.2 米至 4.8 米的挑高空間，為高鐵區低門檻選擇之一。
- 地段：位於高鐵特區核心，高鐵新竹站與台鐵六家站皆在徒步可達範圍內。
- 機能：緊鄰文興路、嘉豐十路與光明六路，周邊有家樂福超市與便利商店。
- 學區：步行可到東興國小、國中與康乃爾國中（私立）學區，吸引家庭客群。
- 坪數：主力產品為小坪數，對於成員較多的家庭來說，生活空間可能較顯侷促
- 車潮：鄰近高鐵與交通要道，上下班尖峰時刻周邊車流量大。
- 設計：挑高產品多數伴隨二次施工夾層，購屋時須確認裝潢結構的安全性與合規性，以免後續修繕困難。
美麗新世界基本資料
•建案名稱：美麗新世界
•建設公司：振瑄建設
•基地面積：
•總戶數：206 戶
•樓層規劃：地上 10 層／地下 2 層
•格局規劃：1~3 房；約 8.09~39.68 坪
•公設比：約 29
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：以坡道機械為主
美麗新世界社區管理與公設狀況
「美麗新世界」社區，採24小時保全系統，包含監視器與門禁卡，垃圾採集中處理，免追垃圾車，公設設計聚焦家庭與休閒。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設集中處理
●公設項目
•戶外空間：中庭花園
•健康運動：健身房
•休閒學習：兒童遊戲區
•迎賓社交：迎賓大廳、會議中心/閱覽室
美麗新世界社區生活區域狀況
●商圈
「美麗新世界」社區，緊鄰文興路、嘉豐十路與光明六路，沿線銀行、餐廳、診所林立，周邊有全家便利商店（竹北六家店）與家樂福竹北六家二店，充分滿足日常採買與餐飲需求。
●醫療
•基層醫療：周邊一帶診所林立，涵蓋各類專科診所，就醫便利。
•大型醫院：新竹台大生醫分院車程可達。
●交通
•公車：屋周邊 700 公尺內可及多站。
•鐵路：六家站（台鐵）與高鐵新竹站步行可達。
•捷運：鄰近台鐵六家站，可搭乘火車接駁至新竹火車站。
•道路：經由文興路、光明六路、興隆路等主要幹道，可快速銜接 68 快速道路與國道一號竹北交流道。
●學校
•東興國小
•東興國中
•康乃爾國中（私立）
●公園
•水圳森林公園
•梅花公園
•公三公園
美麗新世界鄰里氛圍
「美麗新世界」社區，受惠於地利之便，本社區吸引大量通勤族、竹科工程師、小家庭以及外籍師資入住，以挑高小坪數產品為主，住戶型態呈現「首購自住」與「長期投資」並存的現象。
