深入了解 紐約紐約
「紐約紐約」社區位於新竹縣竹北市,基地座落於隘口六街31號一帶,屬竹北高鐵特區內的住宅大樓,社區由豐富建設興建而成,完工於2008年6月,總基地面積約828坪,總戶數271戶,社區格局多元,從1房8坪小套房到3房20坪家庭戶皆有,以其稀有的挑高 4.8 米格局聞名,社區以其交通樞紐優勢聞名,鄰近新竹高鐵站僅幾分鐘車程。
- 地段佳:位於高鐵特區核心,步行約 10 至 15 分鐘即可抵達高鐵新竹站與台鐵六家站。
- 學區:劃分在東興國小(雙語)與東興國中學區,是竹北地區極受家長青睞的優質教育環境。
- 空間:獨特的挑高 4.8 米設計,讓住戶可根據需求規劃樓中樓空間,增加實質使用坪數。
- 機能:鄰近全聯福利中心、文興路商圈及享平方購物中心。
- 戶數:社區總戶數達 271 戶,在同區域中屬於中大型社區,尖峰時段電梯使用與出入管理需多加留意。
- 採光:由於建築配置關係,部分戶別的窗戶面向天井,採光與通風效果相對較弱。
- 屋齡:若是以2026年來看,屋齡已達17年,部分單位可能需額外裝修或維護。
紐約紐約基本資料
•建案名稱:紐約紐約
•建設公司:豐富建設
•基地面積:約 828 坪
•總戶數:約 271 戶
•樓層規劃:地上 9 層,地下 1 層
•格局規劃:約6.63~40.87 坪,多為挑高 4.8 米設計。
•公設比:約34.13%
•建築結構:鋼筋混凝土 (RC)
•車位規劃:坡道平面/機械
紐約紐約社區管理與公設狀況
「紐約紐約」社區入口設有 24 小時警衛門禁,確保住戶的隱私與安全,雖然屋齡已屆 17 年,但管委會運作仍十分積極,垃圾處理採取社區統一管理模式,於地下室設有專屬堆置區,並由專業清潔公司定期清運,住戶無需追趕垃圾車;公共設施的配置以實用性與全齡化為導向,滿足了不同年齡層住戶的休閒需求。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設統一管理
●公設項目
•戶外空間:中庭花園
•健康運動:健身房、桌球室
•休閒學習:閱覽室、電影院/視聽中心、兒童遊戲室
•迎賓社交:接待大廳、交誼廳、會議室
紐約紐約社區生活區域狀況
●商圈
「紐約紐約」社區,步行即可抵達文興路商圈,日常採買方面,全聯福利中心竹北文興店提供便利的生鮮購物選擇,附近商圈則有:
•文興路商圈
•全聯福利中心竹北文興店
•享平方ShownSquare
•遠百竹北店
●醫療
•基層醫療:周邊文興路與嘉豐五路一帶診所林立,涵蓋各類專科診所,就醫便利。
•大型醫院:台大醫院新竹分院(生醫醫院)在短程車程內。
●交通
•公車:設有高鐵快捷公車 5900 路線與竹北市市民公車,可快速往返竹北火車站與高鐵站。
•捷運:鄰近台鐵六家車站。
•鐵路:距離高鐵新竹站僅約 1 公里,步行約 10 至 15 分鐘。
•道路:鄰近興隆路河岸道路,可快速連結經國大橋進入新竹科學園區;車程約 10 分鐘內可銜接國道一號竹北交流道。
●學校
•東興國小
•東興國中
●公園
•水圳森林公園
•隘口公園
紐約紐約鄰里氛圍
「紐約紐約」社區,由於鄰近新竹科學園區與生醫園區,有極高比例的住戶為竹科工程師、醫療專業人員或高鐵通勤的白領族群,普遍重視居住品質與社區安寧。