深入了解 金連城-愛因斯坦
位於竹北市科大二街的「金連城-愛因斯坦」，由金連城建設推出、金連城營造施工，屋齡約15年，地上11層、總戶數40戶，屬住宅大樓。學區為光明國小與成功國中、博愛國中，近兩年實價登錄平均單價約56.8萬/坪。
- 設有中庭花園、健身房、交誼廳、會議室、垃圾集中處理、藝術水池；由管理員負責管理；坪數涵蓋約36.98至66.8坪，產品選擇多元。
- 近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
金連城-愛因斯坦基本資料
地址：新竹縣竹北市科大二街。
建設公司：金連城建設；營造公司：金連城營造，屋齡約15年，採RC鋼筋混凝土構造，地上11層，共40戶。
坪數約36.98至66.8坪，公設比約27%，車位型態為坡道平面。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約56.8萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
金連城-愛因斯坦管理與公設
管理方式為管理員，公共設施包含中庭花園、健身房、交誼廳、會議室、垃圾集中處理、藝術水池。
金連城-愛因斯坦生活便利性
「金連城-愛因斯坦」位於新竹縣竹北市，屬市區生活圈，採買、餐飲、就醫與行政服務通常集中在市區一帶，實際距離與動線依社區所在位置而異。
「金連城-愛因斯坦」屬住宅大樓，生活便利性除了周邊機能，也和社區管理、公共空間的維護有關，購買前建議一併了解公共設施與管理方式的實際狀況。屋齡約15年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為光明國小、國中學區為成功國中、博愛國中，就學資格以新竹縣教育主管機關公告為準。交通方面，建議實際測試從社區到常用車站、主要幹道或工作地點的時間，並評估自己對步行、騎車、開車或公車接駁的接受程度。
以上為科大二街一帶與新竹縣竹北市的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
