深入了解 京耀明玥
「京耀明玥」社區位於新竹縣湖口鄉，基地座落於中山路一段與達生路交叉口的三面臨路角地，距離信勢國小約450公尺、湖口火車站約850公尺左右，社區是由京耀建設投資開發、健泰營造興建，完工日期約2024年第一季，基地面積約628.46坪，社區規劃2棟大樓，地上14層、地下4層，總戶數107戶，格局涵蓋27坪2房至42坪3+1房，為湖口鄉近年熱門新建案之一。
- 地段：位於王爺壟重劃區，街廓新穎、基礎建設完善，附近有雙公園。
- 交通：開車3分鐘到湖口火車站，近國道1號。
- 結構：RC建材搭配Alfa Safe系統，抗震性能優異。
- 設計：部分戶型室內有柱位、部分格局衛浴未對外開窗，需仰賴機械排風系統維持乾燥。
- 坪數：社區規劃27~42坪，恐對於戶數較多的大家庭，可能覺得侷促。
京耀明玥基本資料
- 建案名稱：京耀明玥
- 建設公司：京耀建設股份有限公司
- 基地面積：628坪
- 總戶數：107戶
- 樓層規劃：14層
- 格局規劃：約27~42坪
- 公設比：34.5%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC) / Alfa Safe防震+
- 車位規劃：坡道平面
京耀明玥管理與公設狀況
「京耀明玥」社區，保全駐點24小時巡邏，垃圾集中地下室處理，設施實用不浪費，聚焦住戶日常需求。公設項目包含接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、閱覽室、兒童遊戲區（部分樓層）。
京耀明玥生活便利性
商圈
全聯福利中心步行約170公尺，緊鄰中山路商圈與站前商圈，步行或短程車程即可到達全聯、寶雅、美廉社、麥當勞等，湖口傳統市場與老街也近在咫尺，附近重點商圈包含站前商圈、中山路商圈、王爺壟重劃區、湖口夜市。
醫療
- 基層醫療：周邊診所密集，如湖口彰基診所，藥局齊全。
- 大型醫院：湖口長庚醫院車程5分鐘
交通
- 公車：湖口火車站公車站步行10分鐘，多條路線連結新竹市。
- 捷運：無直達，但青埔高鐵20分鐘車程。
- 鐵路：湖口火車站3分鐘車程，台鐵區間車便捷。
- 道路：達生路、中山路一段為主要幹道，連結台3線快速上高速。
學校
- 信勢國小
- 湖口國中
公園
- 王爺壟公園
- 湖心公園
- 公五公園
京耀明玥鄰里氛圍
「京耀明玥」社區，社區新穎，所在的王爺壟重劃區，住戶包括湖口工業區的中高階主管、台元科技園區的工程師，以及重視生活品質的在地換屋族，由於靠近湖口車站與主要交通動線，加上周邊生活機能迅速進展，使得社區周邊呈現「慢活與高質感」的氛圍。
