深入了解 佳鏵玥寬庭
「佳鏵玥寬庭」坐落於台中市太平區宜昌路56號，由佳鏵建設（寶佳機構）興建，於 2024 年第四季落成交屋。該社區規劃為地上 15 層、地下 3 層的電梯大樓，總戶數為 131 戶（含 126 戶住家與 5 戶店面），坪數格局精準鎖定主流市場，規劃為 37~43坪，3至4房格局，公設比約34.30 %。該社區緊鄰市民大道，開車約 3 分鐘即可銜接台 74 線快速道路，且深植於宜昌商圈，生活採買信手拈來，吸引不少首購族及換屋族。
- 交通機能極佳（近74快速道）： 社區緊鄰新開通的市民大道，開車約 3-5 分鐘即可直上台 74 線快速道路（太平交流道或中山路匝道），無論往返台中市區、高鐵站或外縣市都非常便捷。
- 新成屋優勢： 2024 年底完工交屋，屋齡極新，管線、防水、電梯及公設皆為最新狀態，省去老屋翻修的困擾與成本。
- 單價門檻較高： 2025 年最新成交單價已站穩每坪 37 至 42 萬元區間，在大太平區屬於相對高價位，對於預算有限的首購族負擔較重。
- 宜昌路尖峰時段車多： 宜昌路為區域主要幹道，上下班或假日前往商圈時，可能會有車流較大、稍顯擁擠的情況。
「佳鏵玥寬庭」基本資料
社區名稱 佳鏵玥寬庭
地址 台中市太平區宜昌路56號
建設公司 佳鏵建設（寶佳機構）
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 約131戶
格局規劃 37~43坪
公設比 34.3％
屋齡 約0年
基地面積 982坪
車位 坡道平面158個
佳鏵玥寬庭管理與公設
「佳鏵玥寬庭」的公設包括接待大廳 、中庭花園、 空中花園、 交誼廳、 健身房、 信箱區、兒童遊戲區等。管理費待定。
佳鏵玥寬庭生活便利性
周邊商圈
(1) 宜昌/樹孝雙商圈：社區位於發展成熟的宜昌商圈內，步行即可抵達全聯、便利商店、各式餐飲店家、早餐店及診所，生活採買機能非常完善。
(2)新光重劃區機能：亦能快速連結至太平新光重劃區，享有新興商圈與大型連鎖店的便利性。
最近的大型醫院
(1) 賢德醫院：距離約 400 公尺，走路約 5 分鐘。
(2)澄清醫院（平等院區）/東區秀泰周邊：距離約 3.5 公里，開車約 8-10 分鐘。
交通機能
(1) 精武火車站：距離約 3.5 公里，開車約 8-10 分鐘。
(2)公車站牌：社區附近市民大道或宜昌路皆有公車站牌，步行約 2-3 分鐘可達。主要路線包含 51、284 等路公車，可通往台中火車站、一中商圈等地。
(3)主要聯外道路：緊鄰市民大道，可快速串聯太平區，另外，台 74 線快速道路，開車約 3-5 分鐘可銜接太平或中山路匝道，交通輻射力極佳。
教育資源
(1) 宜昌國小：距離約 650 公尺，開車約 2分鐘。
(2) 太平國中：距離社區約 1.5 公里，開車約 5分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 宜昌路兒童公園：距離約 300 公尺，走路約 4 分鐘。
(2) 馬卡龍公園：距離約 1.8 公里（位於新光重劃區內），開車約 5 分鐘。
