深入了解 康捷雲鑽
「康捷雲鑽」位於桃園市平鎮區南平路一帶，是由 康捷建設股份有限公司 所興建的新成屋住宅大樓，格局從2房到4房、坪數約28–58坪，總價範圍大約落在1,413萬至2,200萬元。雖然地點略偏向平鎮南勢重劃區，但生活機能、交通連結與新屋誘因十足，對於首購、小家庭或租賃導向的置產族同樣值得關注。
- 生活機能成熟便利：位於南勢商圈，周邊機能發展完善，鄰近大潤發、家樂福等大型賣場，採買便利
- 交通動線便利：約 7 分鐘車程可上台 66 快速道路，方便連結國道一號、國道三號，南來北往交通便捷
- 區域發展與未來房價波動：平鎮南勢區的房市發展雖然成熟，但未來的增值潛力與房價波動幅度，仍需考量整體經濟環境及區域建設進度。
「康捷雲鑽」基本資料
- 社區名稱 康捷雲鑽
- 地址 桃園市平鎮區南平路46號
- 建設公司 康捷建設
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）大樓型態
- 建物樓層 地上13–15樓／地下2樓
- 總戶數 約209戶
- 格局規劃 2房-28坪、3房-44坪、4房以上-57/58坪
- 公設比 33％
- 基地面積 2437坪
- 屋齡 約1年（交屋期在2024年左右）
- 車位 坡道平面車位342個
康捷雲鑽管理與公設
「康捷雲鑽」主打豐富且完整的社區公共設施，公設比約為 33%。主要的公共設施項目包括花園、健身房、KTV、視聽中心、宴會廳、交誼廳、會議室、桌球室。此外，社區也設有無障礙設施和無障礙電梯，並有全天候警衛管理，以及社區統一處理垃圾，包含冷藏設備。管理費約為每月每坪60元。
康捷雲鑽生活便利性
周邊商圈
(1)主要商圈：屬於平鎮南勢商圈的核心區域，機能成熟。
(2)大型賣場：
a.家樂福平鎮店 ：距離約 1.3 公里，開車約 4-5 分鐘。
b.大潤發平鎮店 ：距離約 800 公尺，步行約 10 分鐘，開車約 2-3 分鐘。
大型醫院
聯新國際醫院：距離約 3.3 公里，開車時間：約 8-10 分鐘（視交通狀況而定）。
交通機能
(1)台鐵埔心車站：距離約 2.5 公里，開車約 6-8 分鐘。
(2)台鐵中壢車站：距離約 4.5 公里，開車約 10-15 分鐘。
(2)公車站牌：
附近南平路或中豐路有多處公車站牌，最近的站牌距離社區約 200-400 公尺，步行約 3-5 分鐘可達。
(3)主要聯外道路：
a.緊鄰台 66 線東西向快速公路，開車約 1-2 分鐘即可匯入（距離約 700 公尺），方便連接國道一號、國道三號。
b.主要幹道包括中豐路、南平路等。
教育資源
(1)國小學區：南勢國小
距離約 1 公里，步行時間約 12-15 分鐘，開車時間約 3-4 分鐘。
(2)國中學區：平南國中
距離約 2 公里。開車時間約 5-7 分鐘。
綠地公園
(1)平鎮國民運動中心：距離約 1.2 公里，步行約 15 分鐘，可提供室內運動休閒。
(2)新勢公園：大型萬坪公園，設施完善，有兒童遊戲區、籃球場等。距離約 2.5 公里，開車時間約 7-8 分鐘。
(3)山子頂公園：中型社區公園，有天幕廣場和兒童設施。距離約 1.5 公里，開車時間約 4-5 分鐘。
