深入了解 寶象藏三豐
「寶象藏三豐」社區位於高雄市三民區，坐落於大豐一路上，緊鄰高雄最熱鬧的建工路與明誠路商圈，食衣住行育樂機能一應俱全，社區完工於2024年，規劃為15層總計121戶的電梯大樓，也是該區的景觀宅代表之一。
- 機能：位處建工、明誠雙商圈，周邊商家林立，從傳統市場到大型賣場如家樂福、全聯等，生活採買極為便利。
- 交通：鄰近國道一號鼎金系統交流道，未來更有高雄捷運黃線Y7、Y8站的規劃利多。
- 設計：社區建築採雙塔設計，多數戶別具備雙面採光或開窗，室內自然採光與通風良好。
- 公設：約36.8%的公設比，實際室內坪數會受到一定程度的壓縮。
- 周邊：基地距離火化場約一公里，雖然不直接面對，可能部分購屋者有抗性。
- 巷道：部分周邊巷弄較為狹窄，尖峰時段會車可能需要多加注意。
寶象藏三豐基本資料
•建案名稱：寶象藏三豐
•建設公司：寶象建設股份有限公司
•基地面積：約582.91坪
•總戶數：126戶
•樓層規劃：15層
•格局規劃：17~40 坪
•公設比：約36.8%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面式車位
寶象藏三豐社區管理與公設狀況
「寶象藏三豐」採24小時飯店式管理，確保住戶的居住安全與隱私，公設規劃上，皆以實用性與質感為主要考量。
●社區管理
•24小時警衛管理
•社區安全巡邏
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•社區分棟管理
●公設項目：
•室外：空中花園
•室內：接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、健身房、
寶象藏三豐社區生活區域狀況
●商圈
「寶象藏三豐」為於高雄傳統的核心商圈-建工商圈，沿線餐飲店家、連鎖品牌、銀行、診所林立，生活機能極度發達，附近商圈則有：
•建工商圈
•明誠商圈
•全聯福利中心
•家樂福鼎山店大連早市
•天天新市場
●醫療
•基礎診所：社區周邊的大豐一路上，有多家診所，涵蓋內科、牙科、小兒科等。
•大型醫院：義大大昌醫院，車程在10分鐘內可達。
● 交通
•公車：社區周遭公車路線眾多，通勤便利。
•捷運：未來將有高雄捷運黃線經過，鄰近Y7站及Y8站，是本區未來最重要的交通利多與保值關鍵。
•鐵路：距離台鐵科工館車站不遠，可串連高雄鐵路地下化沿線各站點。
•道路：緊鄰*1線（民族路），車程約5-8分鐘，也鄰近國道一號鼎金系統交流道。
● 學校
•莊敬國小
•鼎金國中
•三民國中
•國立高雄科技大學（建工校區）
●公園
•本和里滯洪池公園
•金獅湖風景區
•澄清湖風景區
寶象藏三豐鄰里氛圍
「寶象藏三豐」所在的大豐一路一帶，一個融合了傳統與現代、繁華與靜謐的發展成熟住宅區，由於鄰近多個學校，整體而言，這裡的鄰里氛圍既能享受市中心的便利，又能保有純住宅區的寧靜。
