深入了解 豐邑i-Park
「豐邑 i-Park」社區位於新竹縣竹北市，基地座落於六家五路二段，步行至高鐵新竹站約 700 公尺，正對康乃爾中小學與綠園道，屬於高鐵特區的核心住宅區，社區由豐邑建設投資興建，社區基地面積達約2000坪，總戶數 246 戶，地上 15 層樓高設計，每層兩梯六戶，戶戶邊間且部分享有三面採光優勢，三房格局為主流，坪數 40-50 坪居多，成為許多首購族與小家庭關注的焦點。
- 地段：步行至高鐵新竹站約 9-10 分鐘（約 650-700 公尺），交通極其便利。
- 學區：隸屬熱門的東興國小與東興國中學區。
- 機能：鄰近全聯福利中心、康乃爾學校，且周邊公園綠地多。
- 屋齡：若是以2026年來看，社區約 16-17 年屋齡，部分設施可能面臨維修更新週期。
- 車況：六家五路高峰期車流量大，進出社區偶有塞車。
- 交通：社區目前無捷運直達，依賴高鐵或公車，短期內無捷運綠線進駐。
豐邑 i-Park基本資料
•社區名稱：豐邑 i-Park
•建設公司：豐邑建設
•基地面積：約2000坪
•總戶數：約 246 戶
•樓層規劃：地上 15 層 / 地下 3 層
•格局規劃：37.07~42.9 坪
•公設比：約28.8%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：以坡道機械為主
豐邑 i-Park社區管理與公設狀況
「豐邑 i-Park」社區24 小時警衛管理，門禁森嚴，包裹代收，設有統一垃圾處理專區（專人處理），住戶無須追垃圾車；公設項目多達24項，分布於社區內，維護良好，滿足居民日常需求。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設集中處理專區
●公設項目
•戶外空間：中庭花園、游泳池、籃球場
•健康運動：健身房、撞球室、韻律教室
•休閒學習：電影院、圖書室、兒童遊戲區、親子遊戲室
•迎賓社交：會客室
豐邑 i-Park社區生活區域狀況
●商圈
附近有全聯福利中心、便利商店（7-11、全家），車程 5 分鐘內可達文興路商圈，餐廳、銀行、診所林立。
●醫療
•基層醫療：周邊一帶診所林立，涵蓋各類專科診所，就醫便利。
•大型醫院：新竹台大生醫分院車程可達。
●交通
•公車：興隆大橋公車站、公三站，路線連結竹北市區與新竹市。
•捷運：六家捷運站步行距離內，未來延伸線提升便利性。
•鐵路：台鐵六家站距離約 650-700 公尺，步行約 9-10 分鐘可達，與高鐵新竹站，雙軌並行，南北通勤快速。
•道路：中山高與北二高交流道車程5分鐘，68號東西向快速道路直達科學園區；距離竹北交流道與芎林交流道約 5-10 分鐘車程。
●學校
•東興國小（步行可達，接送方便）。
•東興國中（明星學區，升學率佳）。
•康乃爾雙語中小學
●公園
•綠園道，環境清幽。
•公三公園
•水圳森林公園
•生態公園
豐邑 i-Park鄰里氛圍
「豐邑 i-Park」社區，由於鄰近高鐵與竹科，主要族群有竹科工程師家庭、高鐵通勤族、台中的商務人士、受惠於東興國中小學區小家庭，整體氛圍呈現出現代、活力且溫馨的生活感。
