馥楹

馥楹實價登錄

共有 29 筆實價登錄，實價登錄 539 ~ 810 萬

115年05月	水裡巷68號3樓之6	華廈 2房(室)	670 萬	33 萬	20.32 坪	6.85 坪	3 /7	1.7 年	1
114年10月	水裡巷68號3樓之2	華廈 2房(室)	810 萬含車位130萬	32.3 萬已扣除車位	26.58 坪一樓平面5.52坪	7.09 坪	3 /7	1.1 年	1
114年07月	水裡巷68號6樓之1	華廈 2房(室)	775 萬含車位130萬	30.5 萬已扣除車位	26.65 坪一樓平面5.52坪	7.13 坪	6 /7	0.8 年	1
114年06月	水裡巷68號5樓之1	華廈 2房(室)	635 萬	30.1 萬	21.13 坪	7.13 坪	5 /7	0.7 年	1
114年05月	水裡巷68號6樓之3	華廈 2房(室)	565 萬	30.1 萬	18.77 坪	6.33 坪	6 /7	0.7 年	1
114年04月	水裡巷68號5樓之2	華廈 2房(室)	765 萬含車位130萬	30.2 萬已扣除車位	26.58 坪一樓平面5.52坪	7.11 坪	5 /7	0.6 年	1
114年04月	水裡巷68號5樓之3	華廈 2房(室)	550 萬	29.3 萬	18.77 坪	6.33 坪	5 /7	0.6 年	1
114年04月	水裡巷68號7樓之3	華廈 2房(室)	565 萬	30.1 萬	18.77 坪	6.33 坪	7 /7	0.6 年	1
114年04月	水裡巷68號2樓之6	華廈 2房(室)	635 萬	31.3 萬	20.32 坪	6.85 坪	2 /7	0.6 年	1
114年04月	水裡巷68號3樓之5	華廈 2房(室)	615 萬	33.2 萬	18.55 坪	6.26 坪	3 /7	0.6 年	1
114年04月	水裡巷68號3樓之1	華廈 2房(室)	790 萬含車位130萬	31.2 萬已扣除車位	26.65 坪一樓平面5.52坪	7.13 坪	3 /7	0.6 年	1
114年03月	水裡巷68號4樓之3	華廈 2房(室)	676 萬含車位130萬	29.1 萬已扣除車位	24.3 坪一樓平面5.52坪	6.33 坪	4 /7	0.5 年	1
114年03月	水裡巷68號3樓之3	華廈 2房(室)	756 萬含車位130萬	33.3 萬已扣除車位	24.3 坪一樓平面5.52坪	6.33 坪	3 /7	0.5 年	1
114年03月	水裡巷68號4樓之5	華廈 2房(室)	668 萬含車位130萬	29 萬已扣除車位	24.07 坪一樓平面5.52坪	6.26 坪	4 /7	0.5 年	1
114年03月	水裡巷68號5樓之5	華廈 2房(室)	539 萬	29.1 萬	18.55 坪	6.26 坪	5 /7	0.5 年	1
114年02月	水裡巷68號6樓之2	華廈 2房(室)	777 萬含車位130萬	30.7 萬已扣除車位	26.58 坪一樓平面5.52坪	7.11 坪	6 /7	0.4 年	1
114年01月	水裡巷68號4樓之2	華廈 2房(室)	558 萬	26.5 萬	21.06 坪	7.11 坪	4 /7	0.3 年	1
114年01月	水裡巷68號7樓之1	華廈 2房(室)	650 萬	30.8 萬	21.13 坪	7.13 坪	7 /7	0.3 年	1
113年12月	水裡巷68號6樓之5	華廈 2房(室)	556 萬	30 萬	18.55 坪	6.26 坪	6 /7	0.2 年	1
113年12月	水裡巷68號5樓之6	華廈 2房(室)	604 萬	29.7 萬	20.32 坪	6.85 坪	5 /7	0.2 年	1

深入了解馥楹

位於埔里鎮水裡巷的「馥楹」，由精銳廣告企劃推出、季宏營造工程施工，屋齡約1年，地上7層、總戶數30戶，屬住宅華廈。近一年實價登錄平均單價約33萬/坪。

優點：

屋齡約1年，建物狀況相對新。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

馥楹基本資料

地址：南投縣埔里鎮。

建設公司：精銳廣告企劃；營造公司：季宏營造工程，屋齡約1年，採RC鋼筋混凝土構造，地上7層，共30戶。

坪數約18至21坪，公設比約34%，車位型態為坡道平面。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約33萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

馥楹生活便利性

以下為水裡巷一帶的區域性描述，非社區個別資料：資料標示所屬生活圈為「埔里市區生活圈」，社區位於埔里鎮，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

馥楹
近一年平均 33.0 萬/坪
0筆． --~--萬
- 精銳建設
- 埔里市區生活圈
30戶
約1年
南投縣埔里鎮

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近一年平均 22.7 萬/坪
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