深入了解 四季Lavie
近年八里房市最大的話題之一，莫過於台北港重劃區的快速發展。隨著淡江大橋工程進入最後階段、台61與台64快速道路串聯雙北交通，加上相較雙北市區更親民的房價，吸引不少首購族與換屋族進場。其中位於台北港生活圈核心位置的「四季Lavie」，憑藉新穎規劃、全平面車位及大尺度街廓環境，成為近年八里指標性新社區之一。
- 台北港重劃區新成屋，屋齡新穎。
- 全平面車位規劃，停車便利。
- 戶數適中，住戶單純。
- 步行可達全聯、家樂福及市場。
- 鄰近台61、台64快速道路。
- 綠地、公園與河岸休閒資源豐富。
- 未來受惠淡江大橋通車利多。
- 目前仍以開車、騎車通勤為主。
- 重劃區生活機能仍持續發展中。
四季Lavie基本資料
「四季Lavie」是一個位於新北市八里區的大樓社區，總戶數94戶，總樓層為地上15層，坪數約為28~76坪，格局以2~4房為主。
- 建案名稱：四季Lavie
- 建設公司：和毅建設
- 總戶數：94戶
- 樓層：地上15層
- 格局：2~4房為主
- 公設比：33.34%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
四季Lavie管理與公設
社區主要規劃：接待大廳、信箱區、空中花園、地下平面停車場、電動車充電設備、預留垃圾冷藏集中處理區。
社區採管理員制度，未來入住後可提供包裹代收與基本安全管理服務。以約百戶規模來說，戶數不算過多，住戶組成相對單純，管理品質較容易維持。
特別值得一提的是車位配比達1：1.13，幾乎每戶都能擁有專屬車位，在以開車為主要交通方式的八里地區相當重要。
四季Lavie生活便利性
商圈
步行4分鐘7-11益彰門市、全家八里中山店。步行約2分鐘可到中山路商圈。步行約4分鐘可到全聯福利中心八里商港店。步行約6分鐘可到家樂福超市八里店。步行約8分鐘可到下庄公有零售市場。
醫療
衛生福利部八里療養院開車9分鐘，淡水馬偕紀念醫院開車22分鐘。
交通
- 車程約2分鐘可接台61西濱快速道路。
- 車程約3分鐘可接台64快速道路。
- 車程約15分鐘可達淡水市區。
- 社區附近公車站可搭乘紅13、紅22、704、927等路線。
- 紅22可銜接台北捷運淡水信義線關渡站。
現階段仍以自駕最方便，但快速道路網絡完整，往返雙北各區效率不差。
綠地
- 步行約4分鐘可到八里商港公園。
- 車程約3分鐘可達十三行博物館周邊綠地。
- 車程約8分鐘可到八里左岸自行車道。
- 車程約10分鐘可到渡船頭老街區。
學區
八里國小步行9分鐘，八里國中開車5分鐘。
四季Lavie鄰里氛圍
四季Lavie最大的特色，其實不是豪華公設，而是周邊環境帶來的生活感。社區所在的台北港重劃區屬於新興住宅區，道路寬敞、街廓整齊，沒有老市區常見的違建與擁擠巷弄問題。
走在社區周圍，視野相當開闊，高樓層甚至有機會遠眺淡水河景與港區景觀。附近住戶多以首購族、小家庭及新搬入人口為主，因此整體氛圍較年輕。相較雙北市區快節奏生活，這裡更有種「下班後回到度假區」的悠閒感。
