深入了解 雲品2
位於觀音區富貴二街的「雲品2」，由麗榮建設推出、閎升營造施工，屋齡約1年，地上5層、總戶數35戶，屬住宅華廈。近一年實價登錄平均單價約27.1萬/坪。
- 屋齡約1年，建物狀況相對新；公設比約23.63%。
- 公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
雲品2基本資料
地址：桃園市觀音區富貴二街。
建設公司：麗榮建設；營造公司：閎升營造，屋齡約1年，採RC鋼筋混凝土構造，地上5層，共35戶。
坪數約16至19坪，公設比約23.63%。
行情參考：近一年實價登錄平均單價約27.1萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
雲品2生活便利性
就生活型態來看，「雲品2」所在的桃園市觀音區，日常採買、餐飲與就醫多可在區內或鄰近市區完成，機能集中程度依社區所在位置而異。
就居住型態而言，「雲品2」屬住宅華廈，建議除了評估周邊機能，也一併了解社區管理與公共空間的實際使用狀況。屋齡約1年，屬較新的社區，周邊機能可能仍隨區域發展持續調整，建議以現況為準。
至於交通，建議親自測試從社區前往常用車站、主要幹道或工作地點的時間，再評估步行、騎車、開車或搭公車的接受程度。
以上為富貴二街一帶與桃園市觀音區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
