樹家園

樹家園實價登錄

共有 32 筆實價登錄，實價登錄 1,220 ~ 3,288 萬

114年12月	育仁路二段177巷39弄12號	透天 4房(室)	1500 萬	25.4 萬	59.03 坪	57.94 坪	1-4 /4	1.1 年	1
114年12月	育仁路二段177巷39弄10號	透天 4房(室)	1455 萬	24.7 萬	59.03 坪	58.85 坪	1-4 /4	1.1 年	1
114年11月	育仁路二段177巷39弄22號	透天 4房(室)	1500 萬	25.5 萬	58.88 坪	58.22 坪	1-4 /4	1 年	1
114年10月	育仁路二段177巷39弄17號	透天 4房(室)	1220 萬	21.2 萬	57.55 坪	28.67 坪	1-4 /4	0.9 年	1
114年10月	育仁路二段177巷39弄6號	透天 2房(室)	2700 萬	27.4 萬	98.63 坪	166.29 坪	1-4 /4	0.9 年	1
114年08月	育仁路二段177巷39弄9號	透天 4房(室)	1300 萬	23 萬	56.44 坪	33.31 坪	1-4 /4	0.7 年	1
114年07月	育仁路二段177巷39弄21號	透天 4房(室)	1268 萬	22.8 萬	55.58 坪	33.5 坪	1-4 /4	0.7 年	1
114年06月	育仁路二段177巷39弄7號	透天 3房(室)	1305 萬	22.8 萬	57.13 坪	40.34 坪	1-4 /4	0.6 年	1
114年03月	育仁路二段177巷39弄23號	透天 3房(室)	1400 萬	25.2 萬	55.58 坪	30.04 坪	1-4 /4	0.3 年	1
114年01月	育仁路二段177巷39弄19號	透天 4房(室)	1300 萬	23.2 萬	55.94 坪	34.63 坪	1-4 /4	0.2 年	1
114年01月	育仁路二段177巷39弄1號	透天 4房(室)	1395 萬	22.7 萬	61.5 坪	33.83 坪	1-4 /4	0.2 年	1
113年12月	育仁路二段177巷39弄13號	透天 4房(室)	1250 萬	22.2 萬	56.34 坪	27.44 坪	1-4 /4	0.1 年	1
113年11月	育仁路二段177巷39弄18號	透天 4房(室)	1630 萬	27.9 萬	58.42 坪	55.75 坪	1-4 /4	0 年	1
113年11月	育仁路二段177巷7號 C6棟-1F	透天 4房(室)	1630 萬	27.9 萬	58.42 坪	55.75 坪	1-4 /4	預售	1
113年11月	育仁路二段177巷39弄2號	透天 4房(室)	3288 萬	33.3 萬	98.63 坪	316.48 坪	1-4 /4	0 年	1
113年11月	育仁路二段177巷7號 A棟-1F	透天 4房(室)	3288 萬	33.3 萬	98.63 坪	316.48 坪	1-4 /4	預售	1
113年11月	育仁路二段177巷39弄3號	透天 4房(室)	1370 萬	22.4 萬	61.06 坪	31.28 坪	1-4 /4	0 年	1
113年11月	育仁路二段177巷7號 E2棟-1F	透天 4房(室)	1370 萬	22.4 萬	61.06 坪	31.28 坪	1-4 /4	預售	1
113年09月	育仁路二段177巷39弄15號	透天 4房(室)	1250 萬	22.2 萬	56.28 坪	27.44 坪	1-4 /4	0 年	1
113年09月	育仁路二段177巷7號 D2棟-1F	透天 4房(室)	1250 萬	22.2 萬	56.28 坪	27.44 坪	1-4 /4	預售	1

深入了解樹家園

位於觀音區育仁路二段的「樹家園」，由大悅建設推出、嘉富營造施工，屋齡約1年，地上4層、總戶數22戶，屬透天別墅。近一年實價登錄平均單價約25.2萬/坪。

優點：

屋齡約1年，建物狀況相對新；坪數涵蓋約55至98坪，產品選擇多元。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

樹家園基本資料

地址：桃園市觀音區育仁路二段。

建設公司：大悅建設；營造公司：嘉富營造，屋齡約1年，採RC鋼筋混凝土構造，地上4層，共22戶，產品型態為別墅（透天）。

坪數約55至98坪。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約25.2萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

樹家園生活便利性

以下為育仁路二段一帶的區域性描述，非社區個別資料：社區位於觀音區，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

樹家園
近一年平均 25.2 萬/坪
0筆． --~--萬
22戶
約1年
桃園市觀音區
育仁路二段
附近3個公車站
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昕世代
近一年平均 25.2 萬/坪
筆． --~--萬
- 草漯重劃區
戶
約年
桃園市觀音區
富貴街
附近1個公車站
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傳家寶15期
平均 0 萬/坪
6筆． 1,498~1,598萬
55戶
約15年
桃園市觀音區
新富路
附近9個公車站
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誠聚家
近兩年平均 26.4 萬/坪
3筆． 688~688萬
- 草漯重劃區
149戶
約3年
桃園市觀音區
八德一街
附近5個公車站
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