深入了解 長耀初/双丰双卉2
長耀初/双丰双卉2社區位於新北市林口區，基地座落於文化三路一段191巷與文化三路一段的區塊內，也是林口最精華的A9捷運站與三井Outlet雙核心地段，社區2024年陸續交屋，規劃為樓高27 層，總戶數約 214 戶的電梯大樓，加上導入日本住友制震工法，為住戶的安全提供多一層保障。
- 地段：三井Outlet與昕境廣場步行可達，緊鄰機場捷運A9林口站，生活機能極佳。
- 學區：步行約3分鐘即可抵達新林國小，提升家庭幼兒的就學需求。
- 設計：樓高達27層，不僅有林口地區稀有的高樓層景觀，還導入日本住友制震壁，提升建築的耐震能力。
- 規模：基地830坪約雖四周有充足留白，但周邊仍有高樓環繞，低樓層可能有視野壓縮的問題。
- 坪數：主力為小坪數規劃，對於追求大坪數、三代同堂的家庭而言，選擇性較少。
- 噪音：部分戶型位於文化三路一段，需面臨車流噪音問題。
長耀初/双丰双卉2基本資料
•建案名稱：長耀初 / 双丰双卉2
•建設公司：長耀建設
•基地面積：約 830.45 坪
•總戶數：214 戶
•樓層規劃：27 層
•格局規劃：18～34 坪
•公設比：約33%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：坡道平面
社區管理與公設狀況
長耀初/双丰双卉2強調24小時全天候的服務，搭配飯店式管理，公設強調實用且具設計感的公共空間。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•飯店式管理
•電梯維護
•公共區域清潔維護
•社區專屬垃圾集中區
●公設項目
接待大廳、第二門廳、交誼廳、閱覽室、信箱/包裹區、地下停車場、自行車停放處等，因社區為新成屋，預期有健身房、多功能教室、兒童遊戲區（依售屋說明與社區平面為準）
社區生活區域狀況
●商圈
本案位於林口最繁華的商業核心區，步行約3～5 分鐘即抵達三井Outlet，距離不遠還有昕境廣場，享有購物、美食、餐廳與電影院等多元選擇，，附近商圈則有：
•三井Outlet
•昕境廣場
•文化二路商圈
•文化三路商圈
•家樂福
•全聯福利中心
•IKEA桃園店
•林口花園文化夜市
●醫療
•基礎診所：社區周邊的文化三路一段沿線，有牙醫、小兒科、家醫科與連鎖藥局等診所。
•大型醫院：距離林口長庚紀念醫院約 10 至 15 分鐘車程。
●交通
•公車：文化三路一段上有眾多公車路線，還有林口轉運站，提供多條路線直達台北市區。
•捷運：機場捷運 A9 林口站：步行約 3 至 5 分鐘，可快速直達桃園國際機場或串聯大台北捷運網絡。
•鐵路：林口區內無傳統鐵路車站，需透過捷運或公車轉乘至高鐵桃園站或台鐵車站。
•道路：主要幹道為文化三路，鄰近國道一號林口交流道
●學校
•新林國小：步行約 3 分鐘即可抵達。
•崇林國中
•康橋國際學校
●公園
•扶輪公園
•林口運動公園
鄰里氛圍
長耀初/双丰双卉2」所處的文化三路一段，是林口最核心的區域，吸引了許多來自台北市區的科技新貴、高階主管與年輕家庭，鄰近三井Outlet、國際學校以及機場捷運，氛圍呈現國際化與高素質的宜居環境。
